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小區綠地欲改成停車場 業主挺身護樹逼停物業施工

2015-05-27 16:26:53?來源: 廈門網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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居民質疑“暗箱操作”;城管表示,如手續不全將令其停工

如何在綠化與停車之間尋找平衡,值得社會關注和思考

云頂花園小區綠地欲改造成停車場,因業主投訴手續不全被城管叫停。

小區綠地改造成停車場,小孩在上面玩,存在很大的安全隱患。

云頂花園小區綠地被鏟掉,尚未恢復。

廈門晚報訊(文/記者 林珊 實習生 蘇冬梅 圖/記者 劉東華)面對小區停車位不足的困境,業主、業委會和物業可謂絞盡腦汁,為了“見縫插車”,有的小區最終連綠化帶也難幸免。近日,有市民撥打本報市民熱線反映,云頂花園小區業委會將小區綠化用地改為停車場,因為方法“簡單粗暴”而被城管叫停。

然而,一些小區的綠地早已被改造成停車場,有人支持有人反對。支持的人是因為增加了停車的機會,反對的人則為生活中少了一份綠意而痛惜。如何在綠化和停車中尋找到一種平衡,值得社會關注和思考。

案例一

云頂花園小區

投訴

花壇、水泥墩都被鏟掉

業主緊急投訴護住大樹

近日,西林東里云頂花園住戶致電本報市民熱線反映,自己家門口的花壇被業委會請來施工隊伍推掉,準備將綠地改為停車場。

昨天上午,記者在云頂花園小區走訪發現,小區10號樓前的3塊綠化帶上都有車輪的印記,花壇被鏟除了,泥土裸露,有些灌木被鏟除后還留下了一個個坑。其中一塊綠地的外圍水泥墩都被鏟掉,水泥石塊、泥土混雜在一起,下過雨后,原先整塊綠地都成了光禿禿的泥濘“山路”。

市民李女士是10號樓的一業主,她說這個月19日上午正在家里,突然聽到樓下有車在鏟綠地,眼看著心愛的大樹就要被砍掉,她馬上下樓制止,用身體擋住,不讓施工,并撥打了城管熱線,才保住了幾棵大樹。

李女士說,當時業委會是有征求業主的意見,是否同意建小區大門、設立道閘、規范劃線設置停車位、改造增設停車場等,很多業主同意了。但是業委會只是簡單地提出想法后,并沒有再出示告示和整改方案,更沒有告訴業主是要把綠地改為停車場,致使一些業主認為是在保護原有綠地的基礎上擴大停車位。等到施工車輛來了,才知道是要占用綠地。

“我們門前就這么一塊綠地,如果把這些綠地都變為光禿禿的水泥地停車場,那夏天連一點點陰涼的地方都沒了。”李女士和一些老人對樓下這塊綠地上的樹木情有獨鐘。她說,因為那些綠地之前是兒童游樂場,底下是沙地,水分不容易被吸收,所以五六年前那幾棵大樹種了之后,為了讓樹能吸收到更多的水分,她和一些老人每天都從自己家里提好幾桶水下樓去澆。

為了保護那幾棵大樹,李女士和一些業主多次找物業、業委會協商。

回應

改造計劃經過業主表決通過

不會制圖未公示具體施工圖

云頂花園物業公司告訴記者,小區綠地改為停車場,包括征求意見、簽約合同都是業委會在負責,物業之前也以為增設停車場是在保持綠化用地的基礎上改造、擴大,沒想到是將綠化用地硬化。到目前為止,物業只是配合業主委員會做一些工作,等到車位建成后,將由物業來管理。

云頂花園業主委員會主要管工程的李副主任告訴記者,小區停車難問題嚴重,為盡快解決這一難題,2015年2月6日召開業主大會,就專業規劃停車位進行討論表決,最終574位業主投票表決,505位同意,占總人數的87.98%。

李副主任說,10號樓前的綠地名存實亡,因為是沙地,綠化總是搞不好,又因為停車資源緊缺,小區綠化改為停車產場,可以以較低的投入,增加停車位。4月3日,對統計結果進行公示,結果389人同意,占總業主人數的67.8%,已超過2/3,所以5月中旬業委會就開始組織施工隊動工。

“不同意的只是少數,也只有個別業主在鬧。”業委會工作人員稱。

可是,既然征求意見,準備改造,為何不透明化,將具體方案告知業主呢?“整個詳細方案業委會工作人員和熱心居民都是清楚的。”李副主任解釋,之所以整個項目改造圖紙沒有公示,“是因為我們沒有專門的技術人員制圖,而且還要花錢”。

李副主任說,被城管叫停之后,至于今后要怎么改造,是徹底停工,還是征求意見繼續施工,抑或是找到更好的彌補方案,目前還在討論中。

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