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商住地塊拍賣再現火爆場面 10多家開發商集美"搶地"

2015-05-28 08:26:38林泓?來源: 東南網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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東南網5月28日訊(海峽導報記者 林泓/文 常海軍/圖)昨天上午,位于廈門市行政服務中心的土地拍賣會場,再次響起錘音。位于集美和翔安的兩幅商住用地均成功出讓,樓面價也都不菲。

值得一提的是,恒大地產拿下的集美015JP01地塊,樓面價14857.86元/平方米,成為了該片區的樓面價最高。

百輪競價 十余家房企角逐

和前幾次土拍會較為冷清的場面相比,昨天的土拍會現場火力十足。競價區聚集了聯發、華潤、古龍、萬科、中駿、恒大等十余家本土企業、外來央企及民營大鱷。

昨天現場拍賣的重頭戲,就是集美2015JP01地塊。隨著主持人宣布競價開始,各家房企便紛紛舉牌。據導報記者統計,經過了超過150輪的競價后,恒大地產才最終拿下了這一地塊。

該地塊最終成交總價達到了30.94億元,樓面價為14857.86元/平方米,成為集美區樓面價最高的地塊,溢價率高達74.90%。

而在此前,集美區樓面價最高的地塊為J2014P01地塊,當時為13136元/平方米,新紀錄把最高樓面價每平方米提升超過1700元。

從地塊信息上看,集美2015JP01地塊位于集美區11-12集美新城片區博知路與文竹路交叉口東北側(規劃路),土地用途為城鎮住宅、批發零售用地,住宅出讓年期為70年,商業為40年。

在業內人士看來,單從地點上看,這里似乎不是很中心,“不過近期這一區域附近的房產熱銷,廈門樓市也呈現出明顯的回暖,這無疑給開發商打下強心劑,進一步促進了拿地的欲望”。

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