翔安袖珍地塊3.2億出讓

此外，當天還通過拍賣出讓了翔安區X2015P0地塊。這一地塊最終成交樓面價，距離刷新該區地王紀錄，僅有每平方米不到100元的距離。

翔安X2015P01地塊位于翔安區13-12B　片區，翔安大道與洪琳湖東二路交叉口南側，規劃用途以及年限為城鎮住宅70年，批發零售(商業)40年。該地塊土地面積僅有8792.744平方米，總建筑面積約為2.55萬平方米，起拍叫價為2.03億元，起拍樓面價為7960.78元/平方米。

在2015JP01地塊出讓之前，古龍、融僑、禹洲、聯發、東區、中駿等房企也就X2015P0地塊進行了超40輪的角逐。最終，國企古龍以3.2億元的價格成功拿地，樓面價達到了12550元/平方米，溢價率為57.64%。

這一樓面價也接近地塊所屬區域這兩年的地價水平。業內人士稱，該地塊所在區域屬于翔安區地王圈，周邊生活配套較為完善，樓面價高也在情理之中。

不過，也有業內人士表達了擔憂，“目前這一區域的商品房銷售價并未比地價高多少，而且去化率也比較一般，這樣的地價也是對開發商的考驗?！?/p>

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一邊是火熱的商住用地拍賣現場，一邊則是無人問津的商辦用地。

昨天，導報記者從廈門國土房產局官網了解到，截至5月27日9時30分，思明區觀音山片區網上掛牌出讓 的 2015G05、2015G06、2015G07、2015G08四幅金融用地，均無人報名，齊刷刷流拍。

這也讓思明區這個月流拍商業地塊達到5幅。這4幅地塊都位于觀音山商務運營中心，均擬作為企業總部用地，且都要求競拍人資產需達到20億元。地塊大小也大致相當，都在4000平方米到5000平方米之間。