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買房客明顯增多 二手房量價齊升

叢女士“回歸”樓市，與近期樓市表現息息相關。今年春節以來，樓市成交相對穩定，而且，這幾個月廈門房價還有上升趨勢。記者從國家統計局廈門調查隊獲悉，5月份廈門市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，二手住宅售價環比上漲0.3%。

以5月為例，當月廈門一手住宅成交3267套，二手住宅成交3418套，一二手住宅，日均成交均過百套。6月樓市目前表現也不錯，根據廈門網上房地產公布的數據，6月1日-6月18日，廈門一手住宅成交1654套，日均成交92套；二手住宅成交2467套，日均成交137套。國家統計局廈門調查隊的報告也顯示，湖里、松柏、江頭等地段的二手住宅成交量明顯回升。

“近期咨詢房價的客戶明顯增多，房價下降的可能性比較小，甚至有可能上漲?！睂τ趶B門樓市的走向，廈門市房地產中介行業協會副會長郭忠宗認為。

分析認為，由于政策因素的疊加效應不斷顯現，購房者觀望情緒有所消減，有實際住房需求的置業人群已積極入市，市場回暖趨勢進一步延續。此外，由于購房成本降低,貸款政策放松讓改善性需求持續釋放，改善性樓盤銷售明顯回暖。（記者高金環 王穎達）