東南網7月11日訊（海峽導報記者 林泓 香卉輝/文 常海軍/圖 通訊員 洪發慶 邵明）今年3月31日，個人住房轉讓營業稅“5改2”新政出臺，如今，這一政策實施已滿三個月，效果如何呢？

對此，不少房產中介的直接感受就是——廈門的二手房市場火了,二手房交易大廳也“擠爆”了。

6699套 二季度島內二手房成交翻倍

小吳是瑞景一家房產中介公司的經紀人，他最近每天做的事情很簡單，找房、帶客戶看房，然后簽合同。“位于市政務服務中心的二手房交易大廳，現在天天都要排長隊，辦個交易手續擠死了。”小吳告訴導報記者，最近店里的二手房成交率很高，不少客人看完房后就下了定金簽合同，比起去年乃至今年第一季度，自己的業績已經翻倍了。

官方統計數據也顯示，最近廈門的二手房成交量每天都超過百套，甚至出現日交易300套以上的情況。

廈門二手房市場火熱，很大程度上受益于“5改2”免稅新政。今年3月31日，財政部出臺調整個人住房轉讓營業稅“5改2”新政，市民出售個人住房時，購買時間滿2年就能免交營業稅，而此前要達到滿5年，大大減輕了市民買賣二手房的稅費負擔。

如今，此項政策正式實施已滿三個月，效果如何呢？導報記者從廈門地稅部門了解到，3月31日至6月30日二季度，島內二手住宅成交量達6699套，環比上季度增加3307套，增長97.49%。