廈門日報訊（文字整理/實習生 李敏元 數據來源/易居CRIC）上周全市商品住宅市場量升價跌，共成交566套，成交面積6.37萬平方米，環比上漲13.4%，成交均價18709元/平方米，環比下跌10.8%。其中島內成交89套、1.21萬平方米，成交均價34105元/平方米；島外成交477套，成交面積5.16萬平方米，成交均價15082元/平方米，環比下跌5.5% 。

區域方面，上周集美區蟬聯區域成交排行榜冠軍，共成交270套、成交面積29541.29平方米，成交均價15146元/平方米；翔安區上周共成交80套、8292.95平方米位居排行榜第二位，成交均價13949元/平方米；同安區上周位居第三位，成交72套7996.68平方米，成交均價13595元/平方米。

面積段方面，上周80-90平方米面積段以151套、13247.96平方米蟬聯排行榜冠軍；100-120平方米面積段以134套位居亞軍，成交面積為14808.64平方米；90-100平方米面積段以90套、8461.43平方米位列季軍。

機構觀點:上周廈門樓市成交量有所回升；成交均價受島外成交占比的提升有所回落，回歸正常價格水平。本周廈門樓市依然無項目入市，市場依然以暖場蓄客活動為主，截至本周，7月份僅1個項目入市，全市商品住宅目前成交約16.2萬平方米，成交明顯不及五、六月，雖如此，但整體市場表現較為平穩，周度成交維持在中上水平。