廈門日?qǐng)?bào)訊(文/本報(bào)記者 魏嶺)近期樓市推盤量明顯減少,遠(yuǎn)低于五、六月水平。 7月已入下旬,算上本周二首次開盤的國貿(mào)商城·同悅,本月截至目前,廈門樓市僅兩盤入市。與此同時(shí),受推盤量少的影響,7月樓市成交相對(duì)于5、6月份,也稍有下滑。是傳統(tǒng)樓市淡季效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)?還是樓市迎來“空窗期”?為此,本報(bào)記者專門走訪了島內(nèi)外的部分樓盤,并對(duì)諸多業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行了采訪。 推盤量銳減 遠(yuǎn)低于五六月同期水平 7月21日晚,位于集美嘉庚體育館附近的國貿(mào)商城·同悅首次開盤,推出項(xiàng)目3號(hào)與5號(hào)樓97—134平方米兩到三房產(chǎn)品。值得一提的是,這是繼集美杏北片區(qū)的鳳凰花城后,廈門本月集中推盤入市的第二個(gè)項(xiàng)目,推盤數(shù)量遠(yuǎn)低于5、6月同期水平。 在國貿(mào)商城同悅開盤現(xiàn)場,經(jīng)本報(bào)記者粗略統(tǒng)計(jì),當(dāng)晚到場客戶140組左右,現(xiàn)場人氣雖然火爆,但相對(duì)于240套的總推盤量而言,想達(dá)到過去動(dòng)輒七、八成以上的去化率難度不小。 類似的情況也曾出現(xiàn)在月初入市的鳳凰花城上,據(jù)了解,該樓盤于7月5日推出了432套89—117平方米兩到三房產(chǎn)品,當(dāng)日到達(dá)現(xiàn)場的認(rèn)籌客戶只有120余組。 此外,記者致電多個(gè)本月預(yù)計(jì)入市的樓盤售樓處,除華爾頓1275以及西雅圖確定于本周六開盤外,其余項(xiàng)目均表示推盤時(shí)間未定。 |
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