廈門晚報訊（記者 彭菲 通訊員 湖法宣）自己條件不符合相關(guān)規(guī)定，無法申請保障性住房，阿芬（化名）與亞麗（化名）協(xié)商，借用亞麗名義申請，再過戶給自己。為此，雙方還簽訂了房屋買賣協(xié)議。不料，對方變了卦，覺得吃了大虧的阿芬選擇起訴，請求法院判決雙方繼續(xù)履行協(xié)議。近日，經(jīng)湖里區(qū)法院判決，駁回了阿芬的訴求。而阿芬已支付的房款，可以另案起訴要求對方返還。

亞麗曾是阿芬小店里的店員。2011年，阿芬與她商量，由亞麗去申請保障性商品房，阿芬支付購房款，等保障房可以上市進(jìn)行交易后，亞麗再將房子過戶到阿芬的名下。雙方還簽訂了房屋買賣協(xié)議。阿芬還答應(yīng)補(bǔ)償亞麗12萬元。

亞麗申請到的這套保障性商品房位于高林，面積60多平方米，總房款43萬余元。阿芬支付了首付款13萬余元，余款也以亞麗的名義向銀行辦理了按揭手續(xù)。之后的每個月，她都將用于還貸的錢轉(zhuǎn)到亞麗的銀行賬戶上。

阿芬說，2012年5月，她突然發(fā)現(xiàn)，亞麗注銷了銀行卡，導(dǎo)致她無法轉(zhuǎn)賬。而亞麗表示，她“很感激阿芬借錢給她買房”，但當(dāng)時自己不了解政策，以為保障房可以買賣才簽了協(xié)議，現(xiàn)在知道就沒辦法繼續(xù)履行了。

依據(jù)相關(guān)規(guī)定，保障性商品房在取得產(chǎn)權(quán)滿5年上市轉(zhuǎn)讓的，廈門市社會保障性住房建設(shè)與管理辦公室（以下簡稱“市住房保障辦”）可優(yōu)先回購。在案件審理的過程中，市住房保障辦的復(fù)函中明確表示其未放棄回購權(quán)，因此，阿芬和亞麗簽訂的房屋買賣協(xié)議不宜繼續(xù)履行，法院判決駁回了阿芬的請求。

法官告訴記者，根據(jù)“不告不理”的原則，本案只針對阿芬提出的訴求進(jìn)行審理。阿芬可以另案起訴，要求亞麗返還其已支付的房款。