東南網8月15日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 遠方/文 陶小莫/圖）陳先生花200多萬元買房，付了錢卻被法院查封無法過戶；阿杰交了89萬元購房款后，房子也被查封……

近日，購房人陳先生和阿杰先后向集美區人民法院提出異議，請求解除查封。

法官介紹，最近法院頻頻受理此類案件，多數是因賣家有債務糾紛，建議買方在購房前應提高警惕，不僅要了解房產有無抵押記錄，還要查詢賣房人有無涉及訴訟。

買200萬的房付錢后被查封

購房人陳先生起訴說，他于去年年底看中集美區一高檔小區的一套房產。當時，他和房東小林談好總價200多萬元，隨后雙方簽訂了購房合同，陳先生支付了購房款80萬元，剩余購房款每月按揭支付。

不過，因為該樓盤屬于新建小區，房屋產權尚未辦理。因此，陳先生與小林遲遲未辦理過戶手續。

雙方簽合同后，陳先生就滿心歡喜地投入到新房裝修中。可是，房子裝修不到一半，陳先生才得知自己買的房子被法院查封了。

這個突如其來的消息把陳先生嚇壞了，他趕緊跑到法院了解實際情況。原來，是小林與別人有糾紛被告上法庭，起訴方為防止小林轉移財產就向法院申請保全查封了這套房子。

陳先生很郁悶，明明是自己花錢購買的房子，而且購房時房子也未被查封，怎么現在就被小林的糾紛牽連了呢？

近日，陳先生針對查封行為向集美法院提出異議，請求解除查封。