東南網(wǎng)8月25日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 林少蓉/文 陳巧思/圖）業(yè)主搬家，欠下1500多元物業(yè)費(fèi)未交。擔(dān)心以后找不到業(yè)主，物業(yè)主任慌了，堵在業(yè)主門口，撂下狠話：“今兒要是不交物業(yè)費(fèi)，除非搬家車子從我身上碾過去！”

業(yè)主：物業(yè)有什么權(quán)力不讓業(yè)主搬家？

面對物業(yè)的“刁難”，業(yè)主李先生最終“服軟”，交清1568.2元物業(yè)費(fèi)后，貨車才被放行。面對物業(yè)的過激行為，李先生怒氣沖天：“物業(yè)有什么權(quán)力堵車不讓業(yè)主搬家？”

事情發(fā)生在8月22日晚7點(diǎn)多，在廣景花園51棟樓門口，李先生正汗流浹背忙著搬家。“一整天，連口水都顧不上喝，忙得焦頭爛額。”誰知，聞?dòng)嵍鴣淼奈飿I(yè)陳主任，攜同副主任徐女士及兩位保安堵在門口，要求交清1—8月份的物業(yè)費(fèi)。李先生說，當(dāng)時(shí)他一身的臭汗，雇了一輛漳州的貨車，急著趕時(shí)間回去。他表示：“真不清楚物業(yè)費(fèi)交了沒有，因?yàn)槠綍r(shí)這些瑣事都是由自己公司財(cái)務(wù)幫忙一起交的。”他跟物業(yè)主任商量：“等周一上班了，問了公司的財(cái)務(wù)后要是沒交再補(bǔ)，也來得及。”可是物業(yè)主任還是不同意。氣憤不已的李太太當(dāng)晚還報(bào)了110。

“其實(shí)不是不想交，而是氣不過物業(yè)的做法，所以雙方僵持不下。”李先生說，最后怕誤了貨車司機(jī)的時(shí)間，只好繳清費(fèi)用。但過后兩天，一想起這事，李先生心里就堵得慌。

物業(yè)：承認(rèn)處理不妥 道歉給說法

面對李先生要求討說法，導(dǎo)報(bào)記者昨日采訪了中都物業(yè)。當(dāng)晚在場的物業(yè)管理處徐副主任承認(rèn)：“堵車事件處理得的確不妥，因?yàn)榍榫w激動(dòng)雙方都有些過激了，同時(shí)給予道歉。”但她說：“已經(jīng)上門催李先生繳費(fèi)三次了，電話也打了兩通。在此之前，聽說李先生要賣房，已經(jīng)看他搬出兩車家具了。21日晚上，擔(dān)心他搬走后，找不到人。所以特意上門，開了發(fā)票，怕李先生沒有帶那么多現(xiàn)金，還帶了銀聯(lián)刷卡機(jī)去。”可是遭到李先生的驅(qū)趕，這才發(fā)生22日的堵車事件。

而當(dāng)晚參與“堵車”的物業(yè)陳主任，因?yàn)樾菽昙伲瑹o法聯(lián)系上。但徐副主任表示，回來后會(huì)轉(zhuǎn)告，并給李先生一個(gè)說法。

面對李先生質(zhì)疑中都物業(yè)的合同只簽到2011年，屬無證管理狀態(tài)中，而且小區(qū)的停車問題非常亂，存在綠化無修剪、滅蟲等問題，導(dǎo)致60多戶業(yè)主不愿意交物業(yè)費(fèi)。徐副主任回應(yīng)，目前小區(qū)正在籌備成立業(yè)委會(huì)。至于今后中都物業(yè)是否退出或續(xù)簽，還不清楚。但目前梧村街道決定暫時(shí)維持現(xiàn)狀，由中都物業(yè)負(fù)責(zé)。所以在此期間，小區(qū)內(nèi)一切修繕都暫緩，等業(yè)委會(huì)成立后再進(jìn)行。

福建天翼律師事務(wù)所林黎暉律師則認(rèn)為，業(yè)主與物業(yè)公司都應(yīng)遵守物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定，如果業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司可以通過合法手段來維護(hù)自己的權(quán)利。例如：可以委托律師發(fā)律師函進(jìn)行催討、到法院起訴業(yè)主等。物業(yè)公司阻止業(yè)主搬家，干涉了業(yè)主的人身自由，是不符合法律的相關(guān)規(guī)定的。