廈門日報訊(文/記者 賽豫龍)25日晚,央行突然宣布再次降準降息:一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至4.6%,并下調金融機構人民幣存款準備金率0.5個百分點。 從各界的觀點來看,央行“雙降”對樓市無疑又是一大利好,將促進成交量的進一步攀升,而購房者也將從中獲得實惠:當前房貸成本已降至歷史最低水平。業內人士認為,今年樓市“金九銀十”已無太多懸念。 政策 房地產政策面將持續寬松 時隔兩月,“雙降“再次來襲!記者梳理發現,這是央行自去年11月份以來的第五次降息,累計下調貸款利率140個基準點,也是繼今年5月份同步降準降息之后的第二次“雙降”。業內人士認為,就廈門樓市而言,目前在售樓盤的銷售周期普遍拉長,購房者的觀望情緒仍然較濃厚,降準降息既有助于減輕開發商的資金壓力,也能降低購房者的購房成本,對樓市有提振作用。“未來,中國房地產的政策面仍然以寬松為主,預計年內還有一次降息動作,廈門房地產有望持續回暖。”均和評估董事長王崎說。 省錢 20年百萬貸款月供省140元 央行降息降準將對購房者產生怎樣的影響?不少購房者已經開始計算自己能省多少錢了。從今天開始,購房者5年期以上房貸利率降為5.15%,個人住房公積金5年以上貸款利率為3.25%。為此,“鼎原地產”五緣灣店店長張立華為購房者算了一筆帳:以貸款100萬元20年期為例,降息后每月月供為6682.7元,比降息前的6822.52元少了近140元,本息累計可省3.3萬元。張立華說:“目前房貸成本已將至歷史最低水平,下半年可抓緊出手。” |
相關閱讀:
- [ 04-15]巧用光大資金歸集 向忘記還貸說拜拜
- [ 12-21]7折利率者舉棋不定 理財師:2類購房者適合提前還貸
- [ 11-28]市民提前還房貸被收2.5萬違約金 各銀行規定不同
- [ 08-13]三明又推新業務 住房公積金貸款可"逐年沖還貸"
- [ 12-30]廈公積金可委托按年提取還貸 今起在建行率先施行
- [ 12-28]寧德公積金貸款執行新利率 10萬房貸每月多還13元
- [ 12-27]元旦起每月房貸要多交 房奴熱議還貸省錢新招
- [ 12-24]提前還貸未必很劃算 負利率時代可"適度負債"
打印 | 收藏 | 發給好友 【字號 大 中 小】 |
心情版
相關評論