【其他案例】

因排污問題 老鄰居續(xù)“前仇”

家住集美的阿毅與阿海是對老鄰居，兩家早在十年前就因兩房屋之間的距離產(chǎn)生過糾紛，后來經(jīng)過調(diào)解，雙方達成兩屋間隔2米的協(xié)議。兩家人各自建起一面相鄰的圍墻，從此雙方相安無事多年，但最近因阿海家污水排放問題，兩家人又鬧了起來。

原來阿海為了方便生活污水排放，從自家圍墻處了挖了一小孔，污水順著該孔排放出去，流到了阿毅家的后墻處。幾經(jīng)協(xié)商未果，阿毅將鄰居告上法院。

最終，法院判決，阿海應停止當前的污水排放方式，如果阿海需繼續(xù)使用該排水通道，應當鋪設封閉的排水管道繞行于阿毅房屋后面的磚墻，而阿毅應允許阿海在其房屋背后的磚墻處鋪設排水管道，相關鋪設管道的費用應由阿海自行承擔。

【法官說法】

訴訟前

可找第三方調(diào)解

集美法院法官介紹，鄰里糾紛解決途徑很多，最終鬧上法院的多以相鄰權為訴訟主要依據(jù)。但是，相鄰權并沒有當事人想象中的那么“好使”。

法官介紹，相鄰權指不動產(chǎn)的所有人或使用人在處理相鄰關系時所享有的權利。相鄰不動產(chǎn)的所有人或使用人在行使自己的所有權或使用權時，應該以不損害其他相鄰人的合法權益為原則。換而言之，相鄰權是相互的，相鄰權中一個重要的原則就是，在處理相鄰關系時，相鄰各方應該本著有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的原則，互諒互讓，協(xié)商解決。

有法律從業(yè)者指出，相鄰權相對較“軟”，特別是在一些鄰里瑣事上，執(zhí)行也容易受各方因素影響，效果不一定如當事人所預期。

法官建議，在走上訴訟前，當事人可積極協(xié)商或找第三方等方式進行調(diào)解。