現(xiàn)在很多人希望房價能大跌,自己可以買得起房。其實,房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)連著鋼鐵、水泥、石灰、玻璃、家具、汽車等42個產(chǎn)業(yè),房價如果像日本那樣大跌20年,痛快是痛快,但同學們很可能一畢業(yè)就失業(yè),生活更糟。 “中國的房價還會繼續(xù)漲,未來空間還很大。”昨日,財經(jīng)界知名大嘴、復旦大學金融與資本市場研究中心主任謝百三出席了2015全球PE投資之旅暨金融創(chuàng)新高峰論壇,他認為,房價肯定不會降,人民幣貶值不會持續(xù),未來還有可能走入升值通道。 談房地產(chǎn) 城市化進程助漲房價 謝百三看好中國經(jīng)濟,而且長期看好。“中國經(jīng)濟短期下行有調整很正常,我認為未來盛世可以持續(xù)70年。”謝百三表示,中國老百姓的需求很多沒有得到滿足,這將刺激他們認真工作,經(jīng)濟必然會持續(xù)向上發(fā)展。 對于中國房價,謝百三認為隨著政策的放松,交易量已經(jīng)明顯回升,一旦政府下猛藥,實行刺激的政策,房價就會上漲。他指出,大學生就業(yè),很多人會留在大城市,房價就下不來。比如廈門,那么多學生留下來,房價肯定不會降。此外,中國未來肯定是走農(nóng)村城市化的方向。中國現(xiàn)在有7億人口在農(nóng)村,這是不對的,未來留2億人在農(nóng)村就可以了。他認為,農(nóng)村人口一定要進城,這就要買房子,房地產(chǎn)市場就不會差。 “現(xiàn)在很多人希望房價能大跌,自己可以買得起房。其實,房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)連著鋼鐵、水泥、石灰、玻璃、家具、汽車等42個產(chǎn)業(yè),房價如果像日本那樣大跌20年,痛快是痛快,但同學們很可能一畢業(yè)就失業(yè),生活更糟。”謝百三說。 |
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