東南網9月19日訊（海峽導報記者 香卉輝 林泓/文 常海軍/圖）廈門房價又是漲！

國家統計局昨日發布的房產數據顯示，8月份廈門新建商品住宅價格環比上漲0.6%，環比漲幅排名全國第八，這也是廈門一手房價格連續第六個月上漲。

此外，廈門二手房價格8月份也環比上漲0.8%，環比漲幅位居全國第五，連續5個月上漲，不過同比則下跌1.3%。

一手房 環比和同比都漲了

國家統計局昨日發布的8月份新建商品住宅銷售價格統計數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有26個，上漲的城市有35個，持平的城市有9個。環比價格變動中，最高漲幅為5.2%，最低為下降0.5%。

領跑全國房價的依然是北上廣深等一線城市。在新建商品住宅價格方面，深圳以5.2%的環比漲幅領漲全國；上海以1.6%位列第二，北京、南京、廣州依次緊隨其后。

上個月廈門的房價又后退了一位，國家統計局數據顯示，8月份廈門新建商品房價格環比上漲0.6%，環比漲幅位居全國第八梯隊；同比上漲0.1%。

分戶型來看，8月份廈門90平方米以下的戶型依然最暢銷，環比和同比價格雙雙上漲，環比漲0.2%，同比上漲0.8%；而90-144平方米的戶型環比上漲0.7%，同比上漲0.3%；144平方米以上的豪宅一改降價局面，出現環比上漲0.6%的漲勢，不過同比仍下降0.6%。

二手房 還好同比是下跌的

二手房方面，國家統計局數據顯示，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有16個，上漲的城市有43個，持平的城市有11個。環比價格變動中，最高漲幅為4.4%，最低為下降1.2%。

8月份廈門二手住宅漲幅明顯，價格環比上漲0.8%，在全國的排名從7月的第八前進到全國第五，連續5個月上漲，同比則下跌了1.3%。

分戶型來看，8月份廈門大中小戶型的二手房價格依然延續了7月的格局：環比齊齊上漲，同比全線降價。其中，90平方米以下的戶型環比上漲0.8%，同比下降1.1%；90-144平方米戶型環比上漲0.7%，同比下降1.1%；144平方米以上的豪宅降價最明顯，環比上漲0.8%，同比降價1.7%。

業內聲音

購房落戶政策讓廈一手房成交量上升

持續上漲的房價，在業內人士看來，這和持續回暖的成交量離不開。

藍火置業董事長鐘國發認為，目前距離廈門購房落戶政策結束的最后時間已經只有三個多月了，這時候會觸發不少需要廈門戶口的剛需購房者提前購房，讓廈門一手房成交量上升，也就進一步促進了房價的上漲。

此外，業內人士稱從全國房價的整體趨勢來看，呈現總體回暖的趨勢。“而廈門的房產價值優于不少國內其他地市，連續性的房價上漲也吸引了一些投資房產的購房者。”業內人士稱，這也進一步助推了廈門一手房市場的火熱。

二手房方面，業內人士稱，近幾個月的二手房交易數據也持續處在高位，“市民買漲不買跌，二手房交易越活躍則價格越漲，這也是二手房房價環比持續上漲的原因。” 小編說

廈門，一座讓你又愛又恨的城市。愛她的美麗與魅力，但卻恨她的高房價，讓很多剛需人群“高攀不起”。房價又漲了，環比上漲，于是很多人都習慣了，每個月看房產數據時，又是沒有懸念地說了句，廈門房價又漲了。于是，再看昨日發布的數據時，小編唯有感慨：廈門房價上漲不是新聞，唯有下跌才是。