海滄H2015P05地塊拍賣，現場出現爭相舉牌的情景。　記者 唐光峰 攝

海西晨報訊（記者曾昊然）進入“金九銀十”的房地產市場黃金時期，廈門土地市場大發力。繼月初集美一地塊拍出近40億元的“準地王”高價后，昨日，廈門海滄H2015P05地塊拍出歷史性高價，以45億元的高價，以及15679.44元/平方米的樓面價，創下了島外單價地王以及廈門總價最高“地王”的雙料紀錄。

該地塊位于海滄區05-06片區馬鑾灣大道與灌新路交叉口東北側，土地用途為城鎮住宅、批發零售用地（商業），土地面積122959.631平方米，地上總建筑面積287000平方米，起拍價就達到了近27億元。

值得關注的是，報名參與競拍的房企有住宅、建發、禹洲、聯發、中駿、融僑、萬科、龍湖、龍光、中海、國貿、海投、首開、保利，總共達到了14家，是今年廈門土拍以來參與競拍企業最多的一次。

土拍于9時30分正式開始，海投首先殺出陣來，率先叫價；國貿、住宅、融僑、保利等房企大咖不甘落后，也紛紛跟進報價，35億、37億，僅一個小時不到，地塊總價迅速被推至40億元，各企業拿地勢頭強勁。

當輪次超過兩百回時，開始有房企停止叫價，最終剩下了海投和龍湖兩“虎”相爭，雙方不停加價較勁，互不相讓。最終，龍湖地產開足馬力，把價格抬到了45億元！

經過三次確認，龍湖旗下的子公司———廈門恒琸投資管理有限公司以45億元競得H2015P05商住地，樓面價為15679.44元/平方米，溢價率為66.79%。這個價格一舉刷新了島外地王的新紀錄。