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廈門將建電梯應急處置中心 推動老舊電梯更新改造

2015-10-04 08:14:34蔡鎮金?來源: 廈門網  責任編輯: 文潔   我來說兩句
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老舊電梯怎么辦?

●使用年限達15年、需更新改造的,可通過提取住房公積金、住宅專項維修資金和業主自行協商出資等方式籌資;

●無繳納首期專項維修資金住宅區的老舊電梯,所需更新改造資金由業主承擔50%,其余由政府給予補助

無主電梯怎么辦?

●經協調仍無法確定使用單位的,由街道辦(鎮)代行或指定電梯使用單位;

●對無法落實管理主體的電梯,由各區政府牽頭,質監部門進行封停

廈門日報訊(記者 蔡鎮金)近年來,我市電梯安全運行態勢總體平穩,但老舊電梯故障高發、電梯使用管理不到位、電梯維保質量不高等問題比較突出。日前召開的第91次市政府常務會議研究了《進一步加強電梯安全管理的意見》,擬推出多項措施解決上述電梯安全突出問題。

將建電梯應急處置中心   

我市將建設電梯安全物聯網公共服務平臺和96333電梯應急處置中心。

電梯安全物聯網公共服務平臺是應用物聯網技術,實現電梯運行狀態實時監測、故障自動報警、應急協調處置、事故追憶分析等功能。96333電梯應急處置中心是質檢總局在全國推廣的電梯應急處置模式,我市已列入全國25個試點城市之一,要求在年底前基本完成建設。

據調查,部分困人率較高的小區,電梯選型配置不合理是重要原因之一?!兑庖姟芬笥嘘P部門加強電梯選型配置管理。針對部分電梯開門直接入戶嚴重影響應急救援效率和維保、檢驗工作的問題,《意見》要求建設單位必須保證進入電梯候梯廳或電梯機房的通道自由暢通。

推動老舊電梯更新改造   

我市將推動老舊電梯更新改造。電梯使用年限達到15年時,根據評估需要對電梯進行更新改造的,其所需的資金可以通過提取住房公積金、住宅專項維修資金和業主自行協商出資等方式籌集。對無繳納首期專項維修資金住宅區的老舊電梯,經安全性能技術評估需進行更新改造的,所需更新改造資金由業主承擔50%,其余由政府以“以獎代補”的形式給予補助。

為了提高電梯事故責任單位的救助賠付能力,積極防范安全風險,我市擬試點推廣電梯安全責任保險。

無人管理電梯或被封停   

據了解,由于物業服務企業管理不到位,業委會、物業服務企業、維保單位互不信任,隨意托延維修費用支出等問題,導致我市故障電梯常未能及時修復,帶病運行。針對這一問題,《意見》將進一步明確物業服務企業的電梯安全管理的主體責任。業主委員會應保障電梯維修維保費用支出,監督物業服務企業加大投入。監管部門加強對物業服務企業的監督,把電梯使用安全管理情況納入物業服務企業資格考核、年審的內容。

對于無人管理電梯的監督管理,轄區街道辦(鎮)、質監部門要協調相關單位或個人落實電梯使用單位,經協調仍無法確定使用單位的,由街道辦(鎮)代行或指定電梯使用單位,對無法落實管理主體的電梯,由各區政府牽頭,質監部門進行封停。

業內有“三分制造、七分維保”的說法,維保質量不高是導致電梯故障甚至事故發生的重要原因。對此,《意見》將提出嚴格電梯維保單位等級評定,開展電梯維保質量抽查,依法查處維護保養違法違規行為;研究建立我市電梯維護保養單位質量安全信用評價體系等重要舉措。

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