東南網10月5日訊（海峽導報記者 林泓） 在剛剛過去的9月，廈門一手住宅成交量僅2000余套，而在業界普遍看好的10月份，廈門預計有18個盤將迎來開盤，這波開盤潮或將讓“銀十”直接超越“金九”，為廈門開發商“刷”出下半年乃至全年最好看的銷售數據。

8大純新盤亮相“銀十”

整個9月，廈門樓市開出的8個樓盤均為加推盤。而在10月預計開盤的樓盤中，包含了海爾華璽、融僑觀邸、龍湖春江酈城、中聯觀云溪、海峽國際天璟、中海萬錦熙岸、聯發欣悅學府、禹洲盧卡小鎮共8個純新盤，呈現出純新盤“拋棄”金九，扎堆銀十的景象。

這8個純新盤基本覆蓋了島內外各區（湖里區除外）。其中海爾華璽、龍湖春江酈城、中聯觀云溪等樓盤，還分布在馬鑾灣、杏林灣、環東海域等熱點置業區域。它們首次開盤的售價以及表現，或將對其所在區域樓市現狀，有著積極的參考意義。

海滄集美項目豪宅化明顯

單從開盤項目數量而言，集美區開盤項目數領先于其它區。從開盤項目產品屬性而言，海滄和集美的項目豪宅化傾向愈加明顯。在翔安和同安多數開盤樓盤還在打價格牌時，它們早就開打品質牌，其在價格上早已和那些剛需盤們拉開了距離，正在刷新島外居住品質和價格的上限。

10月1日開盤加推的集美老牌豪宅項——住宅園博1號其參考價格已達24000元/平方米，而其樓王價格更已達30000元/平方米。海滄10月開盤的海爾華璽、融僑觀邸情況類似，同樣高樓面價，同樣高端定位的產品線，豪宅傾向明顯。