業內人士分析，島內漲幅較明顯，漲幅與位置關聯大，與房價關聯小；相比而言，島外租金水平租客更易承受。

　　資料圖片 陳立新 攝

廈門晚報訊（記者 林珊 實習生 蘇冬梅）近日，由全國房地產市場數據中心統計的《2015年9月全國城市房屋租金排行榜》正式公布。數據顯示，9月份廈門平均房屋租金為37.85元/月/平方米，位居全國第8，環比上漲0.22%，同比上漲1.06%；福州以33.66元/月·平方米排名全國第十，同比上漲0.12%；泉州以23.33元/月·平方米位居全國第33，同比下跌6.33%。

業內人士分析，島內漲幅較明顯；相比而言，島外租金水平租客更易承受。對此，不少租客紛紛到島外換租。

【調查】

附近上班人多需求量大

租金一年上漲兩三百元

近日，記者走訪了多所中介，了解了不同片區的房租情況。以前埔為例，一般精裝比普通裝修價格高約200元—500元。普通小區中等裝修，一房一廳，40—50平方米，月租2000元左右。簡單裝修，沒家具的月租1700元左右。兩房一廳，70—90平方米，帶電梯房月租3200元左右，沒帶電梯為2700元左右。像文興東三里小區二房租金大約為2000元，三房為3500元左右。稍微好點的華林花園三期，兩房月租金3500元左右。因為附近上班的人多，需求量大，供不應求，所以與去年相比漲了200元-300元。

記者從多家房產中介了解到，像龍門天下，一室一廳50平方米，月租2000元左右。江頭花園，90平方米4200元。冠宏花園，25平方米1200元，70平方米2600元，140平方米5000元。塘邊附近的雪梨星光，50平方米左右2100元，90平方米3000元。而像仙閣里比較舊的小區，裝修一般的，65平方米2300元，84平方米3300元。

【分析】

漲幅與位置交通關聯較大

受房價的影響相對較小

豪安居房產邱經理分析說，房租的高低及漲幅與地理位置、交通、房子自身情況有關系。交通便利的漲幅較大，比較偏僻的漲幅小。就以他們在前埔北區和前埔南區的業務來說，出租房型從單間到樓中樓，近年來租金都有所上升，淡旺季每個月會有100元左右的浮動。

鏈家寶業房產加州商城經理王賀分析，租金漲幅與房價的高低、租賃的季節都有一定的關系，但受房價的影響相對較小，受租賃的季節影響相對大。租賃的旺季主要出現在9月，大學生畢業找工作，大部分外地的同學需要租房子。另一旺季出現在2月，很多外來務工人員在回家過年前都會把房子退掉，等過年回來再找。租房旺季直接導致房源緊缺，房租上漲。