《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》近日出爐。圖為翔安洋唐保障性住房。（本報記者 王火炎航拍器攝）

廈門日報（記者 袁舒琪 通訊員 吳雪琳）由“大輪候”變成“小輪候”，收入條件、資產(chǎn)標準較原標準均有大幅調(diào)整………記者昨日從市社會保障性住房建設(shè)與管理辦公室（以下簡稱“市住房保障辦”）了解到，《廈門市社會保障性住房管理條例實施辦法》（以下簡稱《實施辦法》）在經(jīng)過充分調(diào)研、兩次向社會公開征求意見之后，已于近日正式出爐。它在2014年8月修訂實施的《廈門市社會保障性住房管理條例》基礎(chǔ)上，對保障性住房申請、分配、退出、使用監(jiān)管等環(huán)節(jié)進行具體的細化和規(guī)范，可謂是一部詳細的保障性住房新版“操作手冊”。

與《實施辦法》共同出臺的，還有廈門本市戶籍家庭住房困難標準、住房保障面積標準和家庭收入（資產(chǎn)）標準（以下簡稱“相關(guān)標準”）。這是自2006年版標準公布后，第一次對各類標準進行更新調(diào)整。新出臺的相關(guān)標準參考了2014年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入等數(shù)據(jù)，相較2006年的舊標準，新標準更符合當下社會平均工資標準及物價水平，可謂是與時俱進。

據(jù)市住房保障辦相關(guān)負責人透露，不久后，《實施辦法》與相關(guān)標準就將迎來第一次正式“閱兵”——我市將啟動今年的保障性租賃房申請分配工作，屆時還將通過本報發(fā)布權(quán)威消息，有選房意向的市民可留意本報，獲得第一手消息。

變化1

2-3人戶年收入標準放寬到8萬元

4人及以上戶的年收入標準由原來的少于6萬元或7萬元放寬到11萬元

《實施辦法》細化了申請條件，并對單身居民的申請家庭做了明確規(guī)定。

申請家庭成員中至少應有2人具有本市戶籍，且其中一人應當在申請之日前取得本市戶籍滿3年，申請人應當具有本市戶籍，且在本市工作和生活。需要提醒的是，申請家庭成員因就學、服兵役，戶籍遷出本市的，就學、服兵役期間仍視同擁有本市戶籍；反之，若是因就學將戶籍遷入本市的，就學期間是不計入取得本市戶籍時間的，但申請家庭成員中有現(xiàn)役軍人且符合進廈安置條件的，視為具有本市戶籍，但不計算取得本市戶籍的時間。

在戶籍滿足要求的基礎(chǔ)上，申請家庭還應滿足住房困難標準、家庭收入標準、家庭資產(chǎn)標準等。新標準在家庭收入方面放寬了要求:2-3人戶的年收入由原來的少于5萬元放寬到8萬元；4人及以上戶的年收入標準由原來的少于6萬元或7萬元放寬到11萬元。另外，家庭資產(chǎn)標準也有較大調(diào)整（見下表）。

新出臺的《實施辦法》對申請對象是單身居民的，設(shè)置了年齡條件——需年滿30周歲并在本市工作和生活，在申請之日前取得本市戶籍滿3年。同時還需符合住房困難標準、家庭收入標準、家庭資產(chǎn)標準，方具有申請保障性住房的資格。

需要提醒的是，已領(lǐng)取拆遷公有住房安置補償金的申請者，若有意向申請保障性住房的，應退還補償金，否則不具有申請資格。