東南網10月23日訊（海峽導報記者 孫春燕 張順和/文 吳曉平/圖）沿街商鋪租金降了，寫字樓租金也不容樂觀，看來，投資店面或寫字樓，也并非一勞永逸的理想買賣。“就像炒股被套牢了。”近日，幾位相關投資者向導報記者詳述了他們的投資故事。

廈門業內人士坦言，在當前的經濟和投資環境之下，像商鋪、寫字樓等非住宅類地產，在交易活躍度上，的確不如住宅。除此之外，在投資回報率和變現速度上，也與住宅類房產有一定的差距。

蘭舒：買店面竟砸在了手里

看著別人“一個店鋪吃三代”，在廈門做點茶葉生意的蘭舒，幾年前，也動起了買店面的念頭。可是，就是這個決定，讓她在幾年之后依然痛苦不堪。

說起買店面，蘭舒首先想到了廈門最繁華的幾條街，中山路、火車站、蓮坂，恰巧那時候，蓮坂富山一帶的明發商業廣場開始動工，蘭舒下定決心買一間。

和她想的一樣，2004年明發商業廣場開始預售，場面可謂熱鬧非凡，雖然每平方米1.5萬元左右的價格，和當時5000元左右的房價相比，高出了差不多兩倍，但30平米的面積、40多萬的總價，還是打動了她。

“店面不大容易出租，月租金5000元，一年就能有6萬元收入，加上店面升值，應該可以賺一筆。”因為這樣的設想，當妹妹花15萬元買了30平米的單身公寓之后，她還曾覺得妹妹沒眼光。

但是，事與愿違。

自從買下明發商業廣場負一樓的鋪面之后，蘭舒便陷入了無盡的痛苦——交房之后，各種招租廣告發了不少，可是商場里客流稀少，上門應租的客人更是少得可憐，最近幾年里，一分錢的租金沒收到，房價只跌不漲，關鍵是根本賣不出去。

如今，她那個店面標價1萬元/平米，無人問津；每月租金1500元，依然無人問津。可相比之下，妹妹那個30平米的單身公寓，每月租金2000元，連房子本身的價格也已經漲了5倍，每平米近3萬元。