公積金政策進(jìn)入寬松期 發(fā)放貸款額占總量一半 記者 高金環(huán) 廈門二手住宅市場為何火爆?公積金政策放寬貢獻(xiàn)不小。昨日,市國土資源與房產(chǎn)管理局副局長吳志堅(jiān)說,今年1-9月,廈門共為6793戶職工家庭發(fā)放住房公積金貸款,同比增長9.99%,發(fā)放金額41.21億元,同比增長55.86%。 吳志堅(jiān)表示,目前廈門公積金貸款政策是史上最寬松的時(shí)期。 貸款利率史上最低 公積金“結(jié)清就可貸” 吳志堅(jiān)說,廈門在公積金貸款取消了差別化信貸政策。已結(jié)清個(gè)人住房公積金貸款的職工家庭(包括借款人及配偶),可再次申請(qǐng)住房公積金貸款,即“結(jié)清就可貸”。相比較而言,商業(yè)性住房貸款則仍然沿用“認(rèn)貸不認(rèn)房”的政策。 此外,今年以來,住房公積金貸款利率經(jīng)過五次調(diào)整,5年以上的年貸款利率從4.25%降低到3.25%,5年以內(nèi)的年利率從3.75%降低到2.75%,為廈門住房公積金貸款業(yè)務(wù)開辦以來最低的貸款利率。住房公積金貸款與商業(yè)性住房貸款基準(zhǔn)利率差達(dá)到1.65%,同時(shí)住房公積金貸款又取消了二套房利率上浮10%的政策,從而大幅度地減輕了貸款職工的還貸壓力。 公積金繳存職工購房 一半用純公積金貸款 記者還了解到,住房公積金貸款首付款比例可低至20%,堪稱史上最低。相對(duì)于商業(yè)性住房貸款首付款比例25%、二套房首付款比例50%,公積金貸款的低首付、低門檻,給剛需職工和準(zhǔn)備購買改善型住房的職工提供了更多的支持。 今年4月,廈門單職工最高可貸額度從40萬元調(diào)整至50萬元,雙職工最高可貸額度由80萬元調(diào)整至100萬元,許多人只需申請(qǐng)純公積金貸款即可買一套房子,無需再申請(qǐng)商業(yè)性住房貸款部分來補(bǔ)足。 數(shù)據(jù)顯示,今年1-9月,廈門共為6793戶職工家庭發(fā)放住房公積金貸款,發(fā)放金額41.21億元。其中,為3245戶繳存職工家庭提供純公積金貸款21.21億元,占貸款總額的51.5%。 公積金貸款發(fā)放額 連創(chuàng)單月最高紀(jì)錄 吳志堅(jiān)說,從二季度開始,廈門房地產(chǎn)市場成交量逐漸回升,三季度起,廈門個(gè)人住房公積金貸款多個(gè)單項(xiàng)指標(biāo)均創(chuàng)出歷史最高水平。 今年8月和9月,廈門公積金貸款兩次打破單月最高發(fā)放金額,8月發(fā)放公積金貸款9.64億元,9月發(fā)放了12.72億元。此外,平均每筆公積金貸款發(fā)放額也達(dá)到歷史最高水平,第一季度平均每筆發(fā)放47.72萬元,第二季度平均每筆發(fā)放54.73萬元,第三季度平均每筆發(fā)放65.22萬元。 |
相關(guān)閱讀:
- [ 09-21]前8個(gè)月福建省商品房銷售面積同比下降3%
- [ 08-18]前7月福建商品房銷售總面積下降5.2%
- [ 06-09]福州辦理商品房產(chǎn)權(quán)證和二手房過戶可網(wǎng)上預(yù)約
- [ 06-02]福州商品房庫存迅速減少 5月閩侯銷量增幅超市區(qū)
- [ 05-18]前4個(gè)月福建省商品房銷售面積下降23.6%
- [ 03-20]閩首套房首改房放寬標(biāo)準(zhǔn) 公積金貸款首付降至兩成
- [ 05-15]廈門一季度GDP增長7.4% 商品房銷售面積下降近半
打印 | 收藏 | 發(fā)給好友 【字號(hào) 大 中 小】 |