東南網11月22日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 海法宣/文 陶小莫/圖）戀愛期間，甜甜蜜蜜，攜手合伙買婚房；分手之后，反目成仇，房子應該怎么分？

隨著房價不斷飆升，戀愛不成，如何分割房產成了大問題。最近，海滄區法院受理了多起分手戀人爭奪房產的官司。

在這些官司中，有女方告男方的，也有男方告女方的；有判決一人一半的，也有判決全歸一方的，還有判決一方分95%的。

戀人分房，究竟應該怎么分？你又拿什么來證明，這房子應該歸你？針對這些問題，昨日導報記者采訪了法官和律師。

案例1 戀人分房 男方分走95%

他們曾是相愛的戀人，如今成了相恨的“仇人”。近日，海滄區一對“昔日戀人”為了分房鬧上法庭。

女方小艷（化名）說，他們的戀愛經歷了“七年長跑”，其間還同居了好幾年，雙方感情好時，經濟上幾乎不分彼此。

原告劉生（化名）今年32歲，他比被告小艷大兩歲。幾年前，他們二人共同購買了一套位于海滄區的房產，建筑面積125.83平方米，總價款906983元。

根據合同約定，他們要支付276983元首付款。合同簽訂后，他們二人通過小艷的姐姐向開發商支付了首期款。簽合同后，劉生向銀行申請按揭貸款630000元。

買房之后不久，雙方就分手了。分手兩年之后，劉生與別的女人結婚。不久前，劉生向法院遞交起訴狀，請求判決確認房子歸他一方所有。

近日，海滄法院開庭審理此案。一開庭，男女雙方就開始爭辯說雙方是不是“同居關系”。隨后，雙方又開始爭辯各自為購房出了多少錢。

劉生說，訟爭房產就是他一方全額出資購買。可小艷卻說，首期款是由雙方按每人50%的比例實際付出的，因此房子應該“共有”。

法官說法

按照出資比例，分配共有房產

法院審理后認定，在全部購房款中，原告一方支出的總購房資金為866000元，被告一方總支出為40983元。訟爭房產是雙方在戀愛期間作為共同買受人而購買的，現在，雙方未能建立婚姻關系。因此，這套房產應認定系雙方“按份共有”，應按照誰出資誰受益的原則，區分雙方出資比例予以認定。

根據查明的出資比例，法院認定原告應享有訟爭房產95.48%的產權，被告應享有訟爭房產4.52%的產權。因此，法院判決房產歸男方所有，不過，男方應對女方所享有的4.52%的產權進行補償，支付91000元給女方。