價格

高端的六七百元 便宜的不足百元

環島路附近的一處短租公寓，算是廈門短租公寓中的“高端房源”了?！吧馔玫模畈顣r入住率也有七成。不管是旅游淡季還是旺季，時常會出現‘斷供’的情況。旺季時，提前一兩周都不一定能訂到房?！边@家短租公寓房東表示，他們的日租價在600-700元，對一大家子出門的游客，特別適合，并且沒有淡旺季價格的區分。

當然，也有價格便宜的。導報記者在一家短租房網站上看到，不少短租公寓的日租價在200元以內，甚至有的不足百元。

據悉，短租公寓所在城市及地理位置、網絡推廣、房間衛生及維護等，都會影響房東的收入。

客源

年輕人、家庭出游是短租市場主力軍

都是哪些人更愿意租住短租公寓？“年輕人居多。”一房東說。

曾在北京短租一個月學習的林小姐說：“在北京學習的日子里，短租公寓價格比酒店便宜，還有廚房可以做飯，我跟同學兩人住一間，分攤下來的房費還是挺劃算的。”

除了年輕人外，以家庭為單位的親子游也是短租公寓的主力軍。

游客林先生此前來廈旅游，就和家人住在鼓浪嶼附近的三室海景公寓。“在廈門待了一周時間，一家人住得很舒服，一晚上500元，能做飯，比酒店實惠多了?！?/p>

數據

非標準住宿占比不斷增大

出門看世界的人，住宿形式越來越五花八門。

在業內看來，傳統酒店外的住宿形式占比不斷增大，即包括客棧、酒店式公寓、度假別墅、短租公寓等非標準住宿。

據速途研究院發布的報告顯示，除了“58”和“趕集”這樣的綜合性平臺外，垂直領域的短租市場四方割據。目前螞蟻短租占據43.5%的最大份額，木鳥短租、游天下短租網緊隨其后，分別占20.3%和19.2%，小豬短租占了15.2%。

而去哪兒網相關數據顯示，在其平臺廈門住宿總數為6611，非標準住宿為5024，占比達到76%。

“這類非標準住宿家居設備都很齊全?！蓖炯矣嘘P負責人介紹，比如漳州港的海景度假西班牙風情公寓，是可以做飯、洗衣的度假公寓，享受比同等星級酒店多50%的空間、低50%的價格。所有戶型都配有洗衣機、電冰箱，戶戶有廚房、衛生間和陽臺，還可以提供農家餐預訂、代購蔬菜等私人定制服務。

轉型

酒店也進軍短租打包價或便宜一半

“蛋糕”越來越大，“我”也想“嘗嘗”。

酒店集團進軍短租市場，正在成為一種趨勢。有的租半個月，有的租一個月，短租公寓市場的火熱，讓一些星級酒店也開始盯上“短租客”，價格比日租最高便宜一半以上。

比如，京閩中心酒店設有家居客房，戶型有“一室一廳”、“兩室一廳”兩種；海景千禧酒店的公寓套房會給長住客配備一個開放式廚房，一般有需求的房間還有配洗衣機。“如果你短租，打包價差不多住一天送一天。除了家庭旅游會選擇家居樓外，現在還出現很多養老市場，很多從北方來的老年客人會來廈門過冬或避暑，一住一個月?！币痪频晗嚓P負責人說。