短租公寓的一大優勢是，給人回家的感覺

東南網12月3日訊（海峽導報記者 崔曉旭 孫春燕/文 吳曉平/圖）

楊洋，短租公寓房東。

可這房東的日子并不好過：常被鄰居投訴，被鄰居罵；被警察叫去問話、罰款，甚至拘留……昨天，他給我們掛來電話，講他的創業夢，講他的遭遇，道盡委屈與無奈。

在廈門，短租公寓，游客叫好，市場叫座。

可是，它沒有法律支持、租客身份難審核、管理配套缺乏……種種因素讓短租公寓遭遇尷尬困局，只能在灰色地帶游走，在夾縫中求生。

困局

無法可依處境尷尬

雖然自己出門也曾住過短租公寓，但碰到居民投訴，民警小蔡也不得不依法執行。

他告訴導報記者，客棧民宿、短租公寓在全國大部分地區處于灰色地帶。公安部規定所有具備旅館性質的住宿單位都需有《特種行業許可證》。但短租公寓法律界限模糊，大部分項目均沒有獲得《特種行業許可證》，“沒有證，就是非法經營”。

據了解，短租公寓由于以短租的名義經營住宿，國家也沒相關文件明確界定短租與日租的界限，因此各地執行標準不一，均以當地政府出臺的相關辦法或意見，對短租公寓進行定性。即使國內目前較大規模的短租公寓運營商，其很多項目理論上處在不合規的狀態。

各地標準更是混亂，有些地區相關部門索性不承認短租公寓和民宿，直接將其歸類為“黑旅館”。