海西晨報(bào)訊 上周（12月7日-12月13日），廈門全市商品住宅成交量出現(xiàn)明顯回落。據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，上周，廈門全市商品住宅市場(chǎng)量?jī)r(jià)齊跌，共成交868套，成交面積10.76萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌25.9%，成交均價(jià)23813元/平方米，環(huán)比下跌4.9%。

其中，島內(nèi)成交184套、2.96萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌33.0%，成交面積占比全市27.5%，成交均價(jià)38705元/平方米，環(huán)比下跌1.4%。島外成交684套，成交面積7.80萬(wàn)平方米，環(huán)比下跌22.8%，成交面積占比全市成交總量的72.5%，成交均價(jià)18162元/平方米，環(huán)比下跌3.5%。

上周，廈門樓市共計(jì)4個(gè)商品住宅項(xiàng)目入市。從銷售情況看，海爾華璽、萬(wàn)峰華庭和龍湖春江酈城市場(chǎng)表現(xiàn)較好，銷售均在9成以上。同安區(qū)的保利叁仟棟銷售約4成，表現(xiàn)較為一般。截至目前，12月全市商品住宅成交近23萬(wàn)平方米，住宅市場(chǎng)熱度還在持續(xù)。

從區(qū)域成交看，上周集美區(qū)蟬聯(lián)區(qū)域成交排行榜冠軍，共成交292套、成交面積34778.24平方米，環(huán)比下跌24.5%，成交均價(jià)20290元/平方米，環(huán)比基本持平，成交主力為水晶湖郡；同安區(qū)共成交165套、18565.60平方米位居排行榜第二位，面積環(huán)比下跌12.1%，成交均價(jià)13368元/平方米，環(huán)比下跌10.6%，特房銀溪墅府和中聯(lián)觀云溪為其成交主力；思明區(qū)位居第三位，成交108套、15927.60平方米，面積環(huán)比下跌45.8%，成交均價(jià)39155元/平方米，環(huán)比基本持平，成交主力為華爾頓1275。

此外，上周廈門全市成交排行榜前十項(xiàng)目主要集中在集美區(qū)，占據(jù)4席，同安區(qū)無(wú)項(xiàng)目上榜。

從具體項(xiàng)目成交看，集美區(qū)的水晶湖郡憑借上上周入市新房源的集中備案榮獲成交排行榜冠軍，成交102套、14061.01平方米，成交均價(jià)22662元/平方米，主力戶型為140-208平方米的四房和109-137平方米的三房；華爾頓1275項(xiàng)目位居亞軍，成交57套、10021.19平方米，成交均價(jià)39561元/平方米；泰禾首璽位居季軍，成交50套、5752.16平方米，成交均價(jià)21729元/平方米。

（數(shù)據(jù)來(lái)源CRIC）