東南網12月23日訊（海峽導報記者 陳捷 通訊員 海法宣/文 鄧若胥/漫畫）還沒參加搖號，未簽拆遷補償協議，拆遷戶就急于委托中介“預售”安置房，結果引發一場官司。

近日，中介劉女士以拆遷戶吳先生違約為由，將他告上法庭。中介起訴稱，吳先生簽了《房屋購買意向書》后，因房價上漲想反悔不賣，就在搖號時故意不選擇意向書確定的三處房產，造成其“可得利益損失”。

近日，廈門市中級人民法院對該案作出二審判決，駁回了中介的全部訴求。

還沒搖號 就“預售”安置房

吳先生是海滄區人，他家的房屋即將拆遷，按規定他可以分到多套安置房。去年1月，在安置房還未搖號確定的情況下，吳先生想將部分預期的安置房出售變現，就與房產中介劉女士簽訂了《授權委托書》。

雙方約定，吳先生授權劉女士出售位于海滄區某花園的房產，樓層、戶型任劉女士的客戶挑選，實收價為5200元每平方米，售出價格多出部分歸劉女士。出售時間以吳先生與政府簽訂拆遷協議當日止。

簽約后，劉女士很快找到三位買主，三人分別與劉女士、吳先生簽訂了三方《房屋購買意向書》，三位買主要求購買安置房小區內朝向較好的房產，并選定了具體的門牌號，協議時效為一個半月內。

之后，劉女士收取了三人意向金各2萬元。