5盤擬推 1月推盤節奏放緩 經過去年末購房需求的集中釋放,對于剛剛沖刺完年終業績的開發商而言,1月份的到來又意味著新一輪蓄客期的開啟。 不過,隨著2016年的到來,廈門購房落戶政策正式宣布退出歷史舞臺。一大批“戶口房”失去戶口優勢的加持后,推盤節奏明顯放緩。據了解,在剛剛過去的元旦小長假,廈門樓市并無項目入市,一手住宅僅成交37套,成交面積3483.49平方米,同比下跌35.09%。其中,島內住宅成交1套,島外成交36套。 此外,1月廈門樓市開局較為低調,僅5個項目計劃開盤或加推。據悉,位于集美區的龍湖春江酈城將于1月中旬推出5#樓97至128平方米復式產品。國貿商城同悅6#樓101至141平方米新品也計劃近期加推。除了集美區的兩大樓盤,海滄區的西雅圖、同安區的保利叁仟棟、翔安區的世茂御海墅預計也將在1月份加推。 業內表示,從2015年下半年開始,樓市在一系列政策利好的刺激下持續發酵,成交量穩步上漲。直至去年第四季度,不少購房者為了順利“留廈”紛紛出手,樓市成交量進入爆發期。 值得一提的是,在落戶末班車政策的助力下,不少購房入戶廈門的需求在去年底提前透支了2016年初的市場需求。業內人士提醒,2016年上半年廈門樓市或將面臨新的挑戰。 |
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