東南網1月14日訊（海峽導報記者 林泓/文 常海軍/圖）廈門的兩大房產中介機構——鼎原地產和金海岸房產昨日正式牽手，合并為萬眾財富集團。合并后，雙方的門店合計達到140多家，一躍成為廈門門店數量最多的房產中介機構。“目前的廈門房產中介行業運作模式急需改革。”有業內人士表示，此次兩家大中介的合并，加上房產中介巨頭鏈家的入駐，廈門房產中介業或面臨新一輪洗牌。

經營范圍擴容 不再只靠房產交易賺錢

昨日，導報記者從萬眾財富集團召開的新聞發布會上獲悉，未來鼎原地產和金海岸房產兩個品牌仍然保留，但是將會進行統一的管理和運營，未來若有新店加盟，將沿用鼎原地產的招牌。

值得注意的是，新成立的企業除繼續經營房產中介業務外，還將從事裝修設計、互聯網金融等服務，還將有評估業務。萬眾財富集團總經理肖鷺欣表示，公司將可為客戶在購買二手房時提供評估、資金、裝修等一條龍服務，從而改變傳統中介只做房屋交易的局面，性質和定位將會更廣更新。“這意味著，房產中介可以不單單只靠交易房子賺取中介費生存了。”有業內人士表示，一旦形成這樣的產業鏈，將改變傳統的房產中介模式，并可提供目前互聯網房產中介所做不到的很多服務，在盈利模式上也更加多元化，“房產中介實體店中介費降低的可能性就非常大 。”

爭市壓力加大 行業或迎新一輪洗牌

在房天下、Q房網等互聯網房產中介平臺及房產中介巨頭鏈家去年強勢入廈之后，廈門原有的房產中介正面臨越來越大的爭市壓力，特別是一些小型中介機構更是“壓力山大”。

“以后或將形成加盟品牌和直營品牌兩者并立的局面。”有業者稱，未來單純靠中介費盈利的傳統中介經營模式將逐漸被淘汰，而那些小型中介機構將面臨被吞并和被淘汰的命運，行業將面臨新一輪的洗牌。

“相比大型連鎖機構，小型房產中介和那些單兵作戰的中介門店，在行業改革、互聯網技術運用以及品牌號召力等方面落下風。”肖鷺欣說，在此背景下，近兩年來越來越多的中介門店走起了加盟路線，抱團作戰。

原先的鼎原地產和金海岸房產走的都是加盟路線。“這樣可以更方便地將小中介機構納進來，由個體經營，再進行統一的管理和推廣。”肖鷺欣透露，新成立的萬眾財富集團仍將采用這樣的“吞并擴張”模式。