哪些電梯可申請財政補貼?

適用對象為住宅類老舊電梯

張金龍介紹說，《方案》針對的是《廈門市住宅區(qū)公共設(shè)施專用基金管理暫行辦法》施行日，即2000年3月9日前交付使用的、無繳納首期專項維修資金的住宅區(qū)乘客電梯。具體地說，在2015年10月1日至2018年10月1日期間開工，并在2019年6月30日前報送申請資料的老舊電梯更新改造項目，均可申請財政補貼。但單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅的老舊電梯，不適用該方案。

按照《方案》要求，老舊電梯的所有業(yè)主作為更新改造的實施主體，應(yīng)指定一名業(yè)主負責(zé)組織協(xié)調(diào)老舊電梯更新改造相關(guān)工作，也可以書面委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯安裝企業(yè)等作為實施主體承擔(dān)上述工作。申請老舊電梯更新改造的業(yè)主或受委托的單位，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的工程項目建設(shè)單位所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。

張金龍表示，《方案》全文昨日已在市質(zhì)監(jiān)局網(wǎng)站上公布，相關(guān)單位和市民可上網(wǎng)查詢。

如何申請補貼？標準是什么?

停靠12個樓層的電梯更新可補13萬

“《方案》明確，無繳納首期專項維修資金的住宅區(qū)老舊電梯業(yè)主，應(yīng)將相關(guān)的申請資料提交給屬地質(zhì)監(jiān)部門，經(jīng)審核匯總后，再由市質(zhì)監(jiān)局報市財政局按規(guī)定納入下一年度預(yù)算。”張金龍介紹說。老舊電梯經(jīng)安全性能評估之后，需要更新的，停靠十二個樓層的政府補貼十三萬，每增減一個停靠樓層相應(yīng)增減補貼四千元；經(jīng)評估需要對電梯進行改造的，政府補貼改造資金（包括老舊電梯安全性能評估費用）的50%，但不超過以下標準，即停靠十二個樓層的補貼八萬，每增減一個停靠樓層相應(yīng)增減補貼兩千元。

據(jù)了解，廈門在2000年3月9日前投用的乘客電梯共有1040臺，其中屬于住宅區(qū)的電梯占一半以上。張金龍表示，廈門市委市政府歷來高度重視電梯安全工作。近期，市政府出臺《關(guān)于進一步加強電梯安全管理的意見》，明確對需進行更新改造的老舊電梯，所需資金可通過提取住房公積金、住宅專項維修資金和業(yè)主自行協(xié)商出資等方式籌集；對無繳納首期專項維修資金住宅區(qū)老舊電梯，經(jīng)安全性能技術(shù)評估需進行更新改造的，所需更新改造資金由業(yè)主承擔(dān)50%，其余由政府以“以獎代補”的形式給予補助（按市、區(qū)財政各承擔(dān)一半體制比例分擔(dān)）。這無疑在一定程度上解決了這些老舊電梯更新改造的難題，不僅打開了老舊小區(qū)的老舊電梯更新改造的“大門”，從根本上解決老舊小區(qū)電梯安全隱患，提升電梯安全運行水平，而且為廈門建立老舊電梯更新改造機制打下了一個堅實的基礎(chǔ)。

老舊電梯

更新改造流程

（一）安全性能技術(shù)評估

老舊電梯使用單位應(yīng)當(dāng)委托特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)進行安全性能技術(shù)評估。特種設(shè)備檢驗檢測機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)評估情況提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報廢的意見。

（二）征求意見

老舊電梯更新改造，應(yīng)經(jīng)該梯號（幢）房屋專有部分占該梯號（幢）建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。

（三）申請查詢維修資金情況

老舊電梯更新改造的實施主體向市建設(shè)局申請查詢電梯所在小區(qū)繳納首期專項維修資金情況。

（四）制定方案

老舊電梯安全性能評估后，更新改造實施主體商請有資質(zhì)的電梯制造、安裝、改造單位根據(jù)評估結(jié)論制定《廈門市××小區(qū)老舊電梯更新（改造）方案》，包括更新（改造）工程內(nèi)容、資金概算及費用籌集方式等。

（五）工程施工

實施主體應(yīng)委托有資質(zhì)的電梯安裝改造單位實施老舊電梯更新改造，并依法辦理施工告知。電梯安裝改造單位必須按照國家有關(guān)法律、法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求組織實施電梯更新和改造。更換電梯的，拆除舊電梯后，應(yīng)按要求辦理拆除注銷手續(xù)。

（六）監(jiān)督檢驗

老舊電梯改造或新電梯安裝應(yīng)依法進行監(jiān)督檢驗，經(jīng)檢驗合格后電梯方可使用。

（七）注冊登記

老舊電梯更新改造實施主體將電梯資料報送市質(zhì)監(jiān)局重新辦理注冊登記。

補貼申請程序

1.老舊電梯更新改造實施主體將《廈門市住宅區(qū)老舊電梯更新改造財政補貼資金申請表》、老舊電梯安全性能技術(shù)評估報告、業(yè)主簽字意見表、業(yè)主授權(quán)委托書、電梯監(jiān)督檢驗報告、廈門市建設(shè)工程竣工驗收備案證明書、首期專項維修資金繳納情況證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明（須兩套以上）等材料提交給轄區(qū)質(zhì)監(jiān)分局。

2.轄區(qū)質(zhì)監(jiān)分局對申請材料進行初步審核，填寫《廈門市住宅區(qū)老舊電梯更新改造財政補貼資金申請項目匯總表》報送市質(zhì)監(jiān)局，市質(zhì)監(jiān)局于每年9月底前審核匯總，報市財政局按規(guī)定納入下一年度預(yù)算。

3.市質(zhì)監(jiān)局根據(jù)市財政局批復(fù)的老舊電梯更新改造補貼預(yù)算，將補貼資金支付到該梯安裝改造合同指定的電梯安裝改造單位，收款單位須開具正式發(fā)票。