廈門(mén)日?qǐng)?bào)訊（記者 殷磊 通訊員黃萍）本月起，廈門(mén)開(kāi)始正式實(shí)施居民生活用水階梯價(jià)格，一些租住在城鄉(xiāng)接合部的租戶(hù)有點(diǎn)擔(dān)憂(yōu)，階梯水價(jià)實(shí)施了，是否意味著水費(fèi)也要攀升了呢？針對(duì)租戶(hù)們的擔(dān)憂(yōu)，記者專(zhuān)門(mén)向水務(wù)集團(tuán)工作人員了解了階梯水價(jià)的相關(guān)政策。工作人員向記者詳細(xì)解讀了此次調(diào)價(jià)政策。

工作人員介紹此次廈門(mén)民用水價(jià)格實(shí)行新的三級(jí)階梯水價(jià)，按照月用水量18噸（含）以下、18噸以上至40噸（含）、40噸以上三個(gè)檔次，自來(lái)水收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別調(diào)整為每噸2.2元、3.3元和6.6元。據(jù)統(tǒng)計(jì)，對(duì)于現(xiàn)有家庭一戶(hù)4人而言，一個(gè)月的用水總量一般不會(huì)超過(guò)18噸。因此這次階梯水價(jià)調(diào)整幾乎不會(huì)增加居民的生活負(fù)擔(dān)。它既可以保障群眾生活、生產(chǎn)合理用水，又能增強(qiáng)社會(huì)的節(jié)水意識(shí)。

但是如果遇到城鄉(xiāng)接合部的出租房租住人數(shù)較多的特殊情況，階梯水價(jià)無(wú)法真實(shí)反映用水量時(shí)該怎么辦呢？工作人員介紹，水務(wù)集團(tuán)對(duì)城鄉(xiāng)接合部的出租房將延續(xù)原有的用水基數(shù)優(yōu)惠政策。那就是按照一戶(hù)4人的標(biāo)準(zhǔn)，把住戶(hù)人數(shù)折算成戶(hù)數(shù)，再通過(guò)戶(hù)數(shù)計(jì)算分檔水量。正常情況下，用水量不會(huì)超過(guò)第一檔。

出租房里住了16人 按四戶(hù)家庭來(lái)算

某出租房中居住16人，根據(jù)現(xiàn)有家庭一戶(hù)4人的標(biāo)準(zhǔn)，該出租房相當(dāng)于居住4戶(hù)家庭。

1、當(dāng)月用水量為70噸時(shí):

第一檔水量:18噸/月·戶(hù)×4戶(hù)=72噸。

因?qū)嶋H用水量屬于第一檔范圍內(nèi)，所以，其當(dāng)月應(yīng)交水費(fèi):70噸×2.2元/噸=154元（不含污水處理費(fèi)及垃圾處理費(fèi)）。

2、當(dāng)月用水量為80噸時(shí):

第一檔水量:18噸/月·戶(hù)×4戶(hù)=72噸；

第二檔水量:（40-18）噸/月·戶(hù)×4戶(hù)=88噸。

因?qū)嶋H用水量中72噸屬于第一檔，8噸屬于第二檔，所以，其當(dāng)月應(yīng)交水費(fèi):72噸×2.2元/噸+8噸×3.3元/噸=184.8元（不含污水處理費(fèi)及垃圾處理費(fèi)）。

3、當(dāng)月用水量為170噸時(shí):

因?qū)嶋H用水量中72噸屬于第一檔，88噸屬于第二檔，10噸屬于第三檔，所以，其當(dāng)月應(yīng)交水費(fèi):72噸×2.2元/噸+88噸×3.3元/噸+10噸×6.6元/噸=514.8元（不含污水處理費(fèi)及垃圾處理費(fèi)）。

【溫馨提示】

水價(jià)調(diào)整相關(guān)信息資訊可通過(guò)以下方式詳細(xì)了解:

●撥打水務(wù)集團(tuán)24小時(shí)服務(wù)熱線(xiàn)96303咨詢(xún)；

●登錄廈門(mén)水務(wù)集團(tuán)官網(wǎng)http://news.xiamenwater.com/；

●登錄廈門(mén)水務(wù)集團(tuán)微信公眾號(hào)“廈門(mén)水務(wù)96303”或“xiamenwater96303”。

【鏈接】

想享受優(yōu)惠政策 先辦理優(yōu)惠申請(qǐng)

享受用水基數(shù)優(yōu)惠政策有個(gè)前提，就是要辦理用水基數(shù)優(yōu)惠申請(qǐng)。水務(wù)集團(tuán)工作人員特別提醒，出租房的房東或業(yè)主應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)《城鄉(xiāng)接合部出租戶(hù)階梯水價(jià)核定登記表》并到居委會(huì)開(kāi)具證明材料（內(nèi)容包括出租戶(hù)目前常住人口數(shù)、出租房屋數(shù)和承租戶(hù)人口數(shù)等），然后攜帶居民身份證或戶(hù)口簿復(fù)印件到水務(wù)集團(tuán)營(yíng)業(yè)大廳辦理階梯水價(jià)核定手續(xù)，如有需要進(jìn)一步了解情況，可撥打水務(wù)熱線(xiàn)96303進(jìn)行咨詢(xún)。

如果租戶(hù)有發(fā)現(xiàn)房東存在亂收水費(fèi)現(xiàn)象，可撥打市物價(jià)部門(mén)舉報(bào)電話(huà)12358進(jìn)行舉報(bào)?！　　　　　　　　　　?/p>

租戶(hù)投訴“二房東”收費(fèi)不合理

用了不到20元水電 卻要公攤200多元

本報(bào)訊（記者何炳進(jìn)）“一個(gè)月才用6度電，水就更少了，卻要收100多元水電費(fèi)！”昨日，陳先生撥打本報(bào)熱線(xiàn)968820反映，自己在白鶴山路租房子住，被“二房東”亂收水電費(fèi)。

去年11月，陳先生為了給來(lái)廈門(mén)的父母找個(gè)落腳點(diǎn)，在白鶴山路以每個(gè)月650元的價(jià)格租了間房子?！爱?dāng)時(shí)還簽了合同，上面寫(xiě)明了水電費(fèi)另算，電業(yè)、水務(wù)收多少算多少?！标愊壬硎荆?dāng)時(shí)合同上還抄寫(xiě)了電表。

水電費(fèi)兩個(gè)月交一次。前兩天，“二房東”要求陳先生交200多元水電費(fèi)。“這兩個(gè)月因?yàn)楹苌僭诩矣秒姡怀^(guò)10度，用水更少?！标愊壬硎荆瑑蓚€(gè)月實(shí)際水電費(fèi)20元都不到，卻被要求收200多元，太不合理了。陳先生認(rèn)為“二房東”違反了當(dāng)時(shí)的合同協(xié)議，希望退租，并由對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。

記者了解到，陳先生的確沒(méi)用到200多元的水電，那么怎么會(huì)收那么多？

“簽合同的時(shí)候就跟他講過(guò)了，在這邊租房，交水電費(fèi)是要公攤的，每個(gè)月每戶(hù)都200多元。”陳先生的房東告訴記者，她確實(shí)是“二房東”，在此租了多年，只知道每個(gè)月公攤下來(lái)都是200多元的水電費(fèi)。“合同上寫(xiě)的可能不是很明白，但當(dāng)時(shí)的確跟他解釋過(guò)了，現(xiàn)在才反悔。”

隨后，記者聯(lián)系上了“大房東”?！稗D(zhuǎn)租的事我不清楚，當(dāng)時(shí)租給她的時(shí)候也沒(méi)有同意說(shuō)可以轉(zhuǎn)租，我不承認(rèn)這個(gè)轉(zhuǎn)租合同?！薄按蠓繓|”表示，“二房東”私自轉(zhuǎn)租，至于產(chǎn)生的糾紛，他也不清楚。

昨日下午，記者了解到，雙方已達(dá)成了初步退租的協(xié)議。

金海灣律師事務(wù)所的鄭志寧律師表示，根據(jù)最高人民法院于2009年施行的《關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》，“如果‘大房東’不同意，‘二房東’私自轉(zhuǎn)租不到半年，那么這份轉(zhuǎn)租合同是無(wú)效的?！?/p>