弄錯的房子已經(jīng)進(jìn)行裝修。

烏龍事件發(fā)生在海滄東孚的佳隆花園小區(qū)。

　　廈門網(wǎng)-廈門日報訊（文/圖 記者汪長福）兩套房子裝修了半個多月，裝修的竟然不是自己的房子！這起物業(yè)交錯房子鑰匙的烏龍事件，發(fā)生在海滄東孚的佳隆花園小區(qū)。

日前，方女士反映，原本開開心心地裝修自家房子，卻因為物業(yè)的疏忽過錯，變成裝修別人家的房子。盡管已經(jīng)叫停施工，但是裝修開銷超過了13萬元，她認(rèn)為這筆費用應(yīng)該由物業(yè)方面支付。

昨日下午，記者前往現(xiàn)場調(diào)查此事發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)物業(yè)屬于海投公司，物業(yè)負(fù)責(zé)人劉主任表示，他們在交房的時候沒有弄錯，是后來交裝修鑰匙的時候才出錯。他們愿意承擔(dān)責(zé)任，但是不認(rèn)同13萬多元的費用，希望能夠通過第三方進(jìn)行裝修費用評估。

目前，事發(fā)已近半年，雙方仍未協(xié)商一致。

【業(yè)主】

裝修了半個多月 才得知搞錯了房子

昨日下午，記者來到海滄佳隆花園小區(qū)3號樓2梯的1504和1604，兩套房子都已局部裝修，地板鋪埋了管線，有的房間鋪上了瓷磚。

“裝修了半個多月，物業(yè)才告訴我們弄錯了！”方女士生氣地說，她的房子其實是該小區(qū)3號樓1梯的1501和1601，交房時間是在2014年12月，“當(dāng)時物業(yè)說把鑰匙放在他們那里，到時候裝修比較方便”。

方女士回憶，2015年7月，她打算裝修房子，和物業(yè)簽了服務(wù)協(xié)議，然后帶著裝修工人找物業(yè)拿鑰匙，物業(yè)人員找出鑰匙后，帶著他們上樓。沒想到過了半個多月，方女士接到物業(yè)通知說，房子弄錯了。

事情發(fā)生后，弄錯的兩套房子馬上停止施工，不過裝修開銷已經(jīng)超過13萬元。這個錯誤是由物業(yè)造成的，那么這筆錢也應(yīng)該由物業(yè)支付。但是，物業(yè)方面遲遲沒有同意支付這筆錢，“那些工人是要拿錢回家過年的，物業(yè)應(yīng)該盡快解決這個事情”。

【物業(yè)】

承認(rèn)交錯裝修鑰匙 但不認(rèn)可13萬多元

記者在兩份《佳隆花園前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議》里看到，方女士的兩套房子，的確是3號樓1梯的1501和1601。

既然房號登記沒錯，為什么會出現(xiàn)交錯鑰匙的情況？物業(yè)負(fù)責(zé)人劉主任解釋說，這兩套房子在交房的時候并沒有出錯。根據(jù)規(guī)定，每套房子都有兩把鑰匙，一把是業(yè)主鑰匙，一把是裝修鑰匙，后者是給裝修工人使用的。裝修完成后，業(yè)主使用業(yè)主鑰匙將門鎖上，裝修鑰匙就無法再使用了。

劉主任表示，因為之前有些房屋進(jìn)行了維修，施工方使用裝修鑰匙后移交給物業(yè)，這個過程當(dāng)中出了差錯，物業(yè)再將裝修鑰匙交給業(yè)主時也出了錯誤。結(jié)果，業(yè)主使用裝修鑰匙開門進(jìn)去的那兩套房子不是方女士的。直到半個多月后，物業(yè)接到樓下業(yè)主對樓上裝修施工的投訴，他們過去仔細(xì)巡查核對才發(fā)現(xiàn)弄錯了。

不過，關(guān)于賠償問題，劉主任說，他們承認(rèn)錯誤，也愿意承擔(dān)責(zé)任，但是他們并不認(rèn)可這兩套房子131850元的裝修報價，希望可以通過第三方進(jìn)行評估，根據(jù)評估報價進(jìn)行賠償，如果方女士不同意，也可以走法律程序，到時候法院判多少他們就賠多少。

【律師說法】

業(yè)主可提供票據(jù) 證明損失金額

福建信海律師事務(wù)所的林敏輝律師認(rèn)為，方女士的損失是物業(yè)造成的，對此物業(yè)應(yīng)承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任。至于損失的金額，方女士可以提供相應(yīng)的證據(jù)來證明，比如購物發(fā)票等，如果沒有相應(yīng)的證據(jù)，可以委托有資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)來進(jìn)行鑒定。

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