怡祥花園二期，一層樓道的墻磚破裂。

源昌國際城二期，一棟居民樓下一根3米多高的柱子墻磚也不見了。

廈門日報訊 （文/圖 記者 李沛程午鵬）墻面瓷磚竟然出現裂縫、翹起，甚至脫落，疑似和寒潮導致。日前，多個小區居民向本報熱線反映，小區內出現墻磚脫落的現象。

專業人士分析稱，氣溫下降是誘因，也可能和材料選擇、施工工藝有關。

樓道墻磚翹起破裂

螺絲和膠水加固？

在怡祥花園二期長青北里107號居民樓20層，記者看到，樓道內墻磚翹起一條約1厘米的縫隙，墻磚上打了膨脹螺絲用于固定墻磚；在25樓的電梯間靠近天花板的位置，大理石材質的墻磚明顯已經破裂，但是被膠水固定在原來的位置；15樓的樓道里，4塊墻磚已經被取下，露出里面的混凝土墻面。類似的情況也出現在其他一些樓層。

根據小區一名業主的說法，1月25日上午，他發現家門口的電梯間墻磚翹起，被物業用膠水和螺絲加固，他擔心這種加固方式有危險。

該小區物業管理處一名負責人蓋女士表示，1月25日，保安巡查時發現墻磚翹起的情況后，立即聯系工程部人員檢查。工程部人員懷疑是近日寒潮來襲，墻磚和墻體之間發生了熱脹冷縮，導致這種情況發生。

根據蓋女士的說法，由于臨近春節找不到專業施工隊修繕，物業經過業委會同意，對松動或翹起不多的墻磚，用膨脹螺絲和耐候膠加固；對于有脫落危險的墻磚先撬了下來，防止傷人；其他有問題的地方，他們也用記號筆進行標記。

蓋女士表示，春節過后，他們將找專業施工隊進行徹底修繕。

電梯間墻磚脫落大片

物業貼告示提醒

昨日上午，家住源昌國際城二期的一名業主發帖反映:電梯間過道的墻磚脫落了一大片。

記者來到該小區的西雅圖樓，在17樓的樓道處，原本被乳白色墻磚鋪滿的墻面缺了一大片，約兩三平方米的位置裸露出墻面的混凝土材質。

該樓一樓大廳的電梯口貼著一張物業的告示，上面印著“業主注意，因天氣冷瓷磚脫落”和“高空墜物請勿靠近”的字樣。

該小區另一棟居民樓下，記者看到一根3米多高的柱子墻磚也不見了，旁邊放著一個腳手架，也貼著“高空墜物請勿靠近”的告示。

記者找到了該小區物業，根據該物業工程部一名工人說，25日、26日兩天，小區保安發現個別樓內過道的墻磚有脫落，他們馬上拆除有安全隱患的墻磚，同時張貼了告示，提醒居民留意高空墜物。

物業一名負責人解釋說，是氣溫突然巨變，墻磚受冷收縮過大，導致與墻壁的水泥剝離而掉落。他們將在春節前進行修復。

【分析】

“墻裂”原因

或有三種

除了島內這兩個小區，集美、海滄也有居民反映墻磚脫落、碎裂的，而且都集中發生在寒潮來襲的這段時間。

記者為此咨詢了廈門理工學院土木工程與建筑學院副教授何富強博士，他認為，如果施工工藝合格，墻磚脫落的誘因可能是近期溫度降低，造成墻磚和砂漿之間的收縮量不一致、粘結力下降，導致墻磚脫落發生。

另一方面，何富強博士認為，如果施工時墻磚選得不合格，或砂漿強度不夠，也會導致墻磚脫落。他說，最初配砂漿的時候，就應該考慮到墻磚的吸水率，適當調整稠度以保持粘結力。

記者也走訪了江頭建材城的幾名業內人士。業內人士稱，墻磚脫落可能有多種原因，一種是天氣過冷、墻體熱脹冷縮導致；另一種是裝修時未選擇合適的材料，僅憑個人喜好選擇磚材，把吸水率不同的墻磚、地磚混用，而沒有選準匹配的墻磚和砂漿；第三種是施工時不夠謹慎，鋪設墻磚時未預留足夠的伸縮縫、涂抹砂漿不夠均勻等。