東南網2月21日訊（海峽導報記者 林泓 林芹/文 常海軍/圖）樓市又有新政。昨天，導報記者從福建省住房和城鄉建設廳官網上看到，于2月17日出臺的《福建省人民政府關于化解房地產庫存的若干意見》正式公布。

這份意見中，涵蓋了8條優惠政策，被不少業內人士稱為繼2014年“閩8條”之后福建房地產救市政策的新“閩8條”。導報記者看到，這份意見提出了商業貸款首付比例、土地規劃變更、團購優惠、購房補貼等大力度的措施，意在“去庫存”。

昨天導報記者從廈門市國土房產局了解到，對于這一新政，目前廈門市暫未落地。不過不少業內人士指出，這新的“閩8條”，在廈門照搬實施的可操作性并不大。

政策解讀

鼓勵購房 降首付給補貼可團購

新政第一條，便是提出要加大合理購房消費支持力度。

導報記者看到，其中不乏首套房商業個人住房貸款最低首付比例按20%執行，改善性再次購房商貸，首付比例也降至30%。同時還提出，金融機構可根據實際，適當下浮個人住房貸款利率。

此外，還提到了獎勵政策。該條中提出，各地方可根據實際，制定剛需購房的優惠政策，并按所繳契稅給予獎勵，并提倡加大住房公積金支持力度、通過“公轉商”貼息貸款等渠道籌措資金。

其中還提到，各市、縣還可以結合地方實際，組織“團購”，由房地產企業與房地產主管部門簽訂“團購”優惠框架協議，承諾“團購”價格優惠幅度。

新政的第二條則提出，支持農民進城購房，并進一步簡化農業轉移人口落戶購房手續，做好教育資源統籌等，并且可以給予農民購房一定比例或額度的現金直補。