東南網(wǎng)3月16日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者）每年“3·15”，各行各業(yè)總是少不了一些不和諧的聲音，或質(zhì)量投訴，或服務(wù)吐槽，林林總總。房地產(chǎn)行業(yè)也難置身事外，尤其是住房作為人們一生中最大宗消費(fèi)品之一，影響甚廣。

近年來，廈門房地產(chǎn)發(fā)展迅猛，越來越多品牌開發(fā)商的到來，大幅提升了廈門的住房品質(zhì)和人居水平。不過，開發(fā)企業(yè)良莠不齊所帶來的一系列問題、糾紛也屢屢引發(fā)輿論戰(zhàn)。連日來，導(dǎo)報(bào)《樓市》周刊就近一年來的住房開發(fā)、銷售、驗(yàn)收等過程中發(fā)生的典型問題進(jìn)行了調(diào)查，并借助律師等第三方力量進(jìn)行觀察，希望以此減少“坑爹”行為，傳遞行業(yè)正能量。導(dǎo)報(bào)記者

近年來，廈門已經(jīng)逐漸步入精裝房時(shí)代，“精裝修”幾乎成為當(dāng)下主流樓盤的標(biāo)配。誠然，對于購房者而言，帶精裝的樓盤在交房之后，省去了自己裝修的麻煩，節(jié)約了大量的時(shí)間和精力。不過，由于缺乏有效的監(jiān)管機(jī)制，廈門屢有精裝樓盤爆出問題。

雨天墻壁漏水

作為曾經(jīng)的島內(nèi)豪宅標(biāo)桿樓盤，廈禾裕景在開盤之初一度遭遇瘋搶。然而，在裝修這件大事上，它卻引發(fā)了業(yè)主們的大量吐槽。

業(yè)主黃女士告訴導(dǎo)報(bào)記者：“馬桶發(fā)臭、衣柜的門縫大得手指頭可以伸進(jìn)去、大理石裂痕大、大門不牢固，這些都已經(jīng)不算什么問題了，真正讓業(yè)主們無法忍受卻又難解決的是漏水現(xiàn)象。”黃女士說，其實(shí)裕景的玻璃幕墻本身防水性能是極佳的，然而由于工人現(xiàn)場拼裝不到位，導(dǎo)致下雨天漏水的現(xiàn)象嚴(yán)重。

根據(jù)黃女士反映的情況，導(dǎo)報(bào)記者對該樓盤進(jìn)行走訪，發(fā)現(xiàn)漏水問題確實(shí)存在，高層住宅尤其嚴(yán)重。一些業(yè)主的陽臺(tái)墻壁已經(jīng)因?yàn)殚L期漏雨而脫殼起皮。一名肖姓業(yè)主抱怨：“雨水直接灌進(jìn)來，整套房子都不敢開窗。”此外，業(yè)主們表示，樓盤還存在私自更改規(guī)劃，占用公共綠地等情況。

針對業(yè)主反映的情況，導(dǎo)報(bào)記者先后撥打了廈禾裕景開發(fā)商與物業(yè)的電話。接聽電話的工作人員告訴導(dǎo)報(bào)記者：“我們并未接到物業(yè)對于這件事的任何匯報(bào)。”而物業(yè)那邊的一位陳姓經(jīng)理則以無法確認(rèn)導(dǎo)報(bào)記者身份為由拒絕回答任何問題。