鐵皮生銹脫落

位于集美杏北片區的錦城新天地，自從去年6月交房之后，多次爆出裝修質量問題。該項目業主王小姐就向導報記者反映：“交房的時候廚房門就是裂的，客廳墻壁多處有裂痕，洗手間天花板的鐵皮生銹、脫落?！蓖跣〗阏f，自己曾向他們催過維修，現在廚房門是換了，但其他問題并未處理?！坝龅絾栴}已經很糟心了，要求維修卻一直推脫，更讓人無奈?！?/p>

針對王小姐反映的問題，導報記者致電錦城新天地物業處，接聽電話的一工作人員表示：“這是維修部那邊的事，你要給那邊打電話。實在著急就多催一催吧?！?/p>

事實上，不止上述樓盤，此前海峽國際社區等樓盤也都爆出過或多或少的精裝問題。

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事實上，長期以來精裝房都是質量問題的高發領域。調查顯示，裝修材料差、做工粗劣、房子漏水等問題較為普遍?！皫纵呑拥腻X湊起來，滿心歡喜地等新家，卻遭遇這樣的情況，任誰也不淡定啊?！秉S女士的一番話，或許可以代表大部分遭遇相似問題的購房者心聲。

福建秋生律師事務所的鐘水明律師表示：“精裝樓盤本身價格高，對房屋的質量要求也比較高。出現這種情況，業主可以要求開發商從根本上解決房屋存在的質量問題。如果開發商拖延或拒絕修繕，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，業主可自行或委托他人修復，修復費用及業主損失由開發商承擔?！?/p>

現實的問題是這一過程當中所需要投入的時間、精力、金錢都是比較巨大的。也正因為如此，作為弱勢群體的業主，在產生精裝房質量糾紛之時，往往只能是在萬分不情愿的情況下，接受開發商一定程度的補償后選擇息事寧人。然而，對于業主們而言，這就像藏在心里的一根刺，拔不掉，隱隱作痛?；蛟S，只有制定明確的精裝標準，完善相應的監管制度，才能從根本上遏制此類問題的發生。