【矛盾焦點】

買家陳女士:

10日，在鼎原地產太湖店看二手房，中介費開得太高就沒買成。其實2日就已在鑫仙鷺房產看過這套房子而且簽有《看房書》，于是再次找到鑫仙鷺房產，完成了交易。

未完成交易中介:

房子是房東授權獨家委托給我們的，工作人員先后多次帶陳女士看過，雙方因中介費談不攏的時候，陳女士突然找了另一家中介公司以更低的中介費完成了交易，這是明顯的“跳單”。

賣家白女士:

房子已經賣了，此前從未與任何一家房產中介公司簽過所謂的授權獨家委托書。

【律師說法】

賣家與中介的委托書

與購房者無關

一家中介有授權委托書的話，其他中介就不能介入了嗎？“沒有這個說法。陳女士家人和房東談妥，順利過戶后，相當于房東追認了后面這家中介的委托?！苯鸷陈蓭熓聞账泥嵵緦幝蓭煴硎?，因為那套房源信息屬于公開信息，陳女士家人的行為稱不上“跳單”。即便是鼎原地產太湖店有跟房東簽過授權獨家委托書，那也是房東違約，與陳女士的購房無關。不過，鄭志寧也表示，鼎原地產太湖店工作人員此前也帶陳女士看過相同的房源，有勞動付出，陳女士也應當支付必要的勞務費用。