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廈不良房產中介坑人常用三招 認真辨別防當冤大頭

2016-04-14 17:24:15高金環?來源: 廈門網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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查看房源信息編碼,可知房源真實性。資料圖

廈門晚報訊(記者 高金環)去年以來,廈門二手房市場一片火熱,然而很多市民不知道的是,廈門約2.5萬房地產經紀行業從業人員中,只有30%-35%是持證上崗。此外,還有部分從事房地產經紀服務的機構沒有按規定辦理備案手續。

市國土房產局提供的數據顯示,去年以來,廈門存量房市場十分活躍,僅去年一年,二手住宅成交面積超過500萬平方米,成交總金額上億元;今年3月,還出現成交歷史高峰,月成交7000多套,日均成交近230套,這是多年來未見到的火爆現象。與此同時,房產中介行業也出現違法違規現象,如中介機構未備案、房產信息發布不實等,購房者反映強烈。

按照規定,廈門房地產經紀機構在辦理營業執照后,應到市國土房產部門登記備案,符合相關條件才能從事房地產經紀服務工作。只有備案的機構才可以取得廈門存量房交易系統“網上房地產”的數字證書,通過交易系統查詢房產情況,進行存量房網簽,提供正規服務。

數據顯示,截至2016年3月31日,廈門登記且已備案的中介機構數有571家,76家中介機構未參加年檢。廈門房產中介門店有3000多家,房地產經紀行業從業人員約2.5萬人,但只有30%-35%為持證上崗。

記者從市國土房產局了解到,沒有按規定辦理備案手續的房地產經紀服務機構,其違法違規行為難以發現和處理,歷年來市民投訴率較高。

還想發布虛假房源?小心撞到“槍口上”

針對部分房產中介發布政策謠言、房源虛假信息等行為,廈門主管部門表示零容忍。下周起,市國土房產局會同人民銀行廈門市中心支行,將對全市房地產經紀市場集中開展專項檢查。

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