東南網4月27日訊（海峽導報記者 朱曉元）上周，廈門時隔半年多再次迎來住宅用地拍賣。最終，保利地產拿下環(huán)東海域一臨海地塊，將島外樓面價推至史上最高的25838元/平方米。該地塊還刷新去年龍湖造就的總價地王，同安地價自此完成大超車。

受地王刺激影響，上周末廈門迎來開盤大潮，10個樓盤借勢推貨，甚至有盤在地王之夜搶開。而隨著部分追漲的購房者入市，市場正在深度發(fā)酵。

地價從洼地到高地

同安逆襲超車

上周的土拍不僅賺足了關注，也一舉將同安從島外的地價洼地變成了地價高地。25838元/平方米的樓面地價，比前任島外地王（海滄龍湖項目）整整高出了超1萬元/平方米。而比同區(qū)前任地王、僅一路之隔的保利項目則高出了1.5萬元/平方米，高出部分接近前任島外地王，令人咋舌。

在此次地王誕生前，同安地價在島外各區(qū)中屬于最低的。兩年前同樣是保利拿下的地王樓面價僅10381.5元/平方米，比翔安地王低超2000元/平方米，比海滄集美更是低了超5000元/平方米。數(shù)量方面同樣難比其他區(qū)。樓面價在10000元/平方米以上的地塊同安只有一個，而其他區(qū)都在3個以上。該地塊的出現(xiàn)，使得數(shù)量增加的同時，也讓同安完成地價大超車。

同樣正在超車的還有成交量。猴年以來，同安區(qū)住宅成交呈放量增長態(tài)勢。克而瑞數(shù)據顯示，同安單周成交已連續(xù)10周時間霸占全市前兩位，其中有5周成交最多，4月至今已是連續(xù)三周領跑。3月，同安住宅共成交8.7萬平方米，占比全市23.8%，是六區(qū)中第二多的區(qū)域，僅比榜首的集美少了0.54萬平方米。