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申請個人公積金貸款

您應當知道的事項

▼應具備什么條件？

(1)申請貸款時前6個月在本市連續足額繳存住房公積金；因單位原因中斷繳存1個月且已補繳的，需提供單位繳存說明函；將異地住房公積金余額轉入其在廈門開立的住房公積金賬戶，且轉換期間無欠繳、停繳現象的，原繳存地繳存時間與本市繳存時間可合并計算。

(2)個人信用良好。截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期連續期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含)，非借款人原因造成逾期的不計算在內。

(3)借款申請人及其配偶無未結清的個人住房公積金貸款。

▼最高貸款額度是多少？

最高貸款額度為“單職工50萬元，雙職工100萬元”，家庭保低額度為20萬元。

▼貸款期限如何確定？

貸款期限控制在借款申請人法定退休年齡順延5年內。兩個(含)以上借款申請人按其中貸款期限長的確定，貸款期限最長為30年。

▼對首付款比例有何規定？

申請純住房公積金貸款首付款比例可低至20%。

▼購買二手房需要哪些材料？

【名片】

廈門市住房置業

擔保公司

廈門市住房置業擔保公司是為了配合住房制度改革，按照《住房置業擔保試行管理辦法》，經廈門市政府的批準，2001年1月正式由廈門市不動產登記中心牽頭組建成立的，是全市唯一一家專門從事個人住房貸款擔保及房產手續代辦服務的國有大型房地產專業服務機構。

廈門住房擔保是全市最早為客戶代辦二手房公積金貸款業務的平臺，交易和貸款同步辦理模式保證了公積金貸款最快速。

廈門住房擔保是擁有存量房資金監管機構資質的安全平臺，為百姓提供免費的房產交易和貸款的資金監管，保障買賣雙方的資金安全。