海西晨報訊(文|李珊 洪艷艷)在經歷了“金三”、“銀四”、“紅五月”后，廈門6月樓市一、二手房呈現兩種態勢。一手房方面，成交量和成交價上均有稍許跌落，其中，6月(1日-26日)成交量環比5月同時段下跌約28.3%；而二手房卻延續著5月行情，整體成交量上趨于平穩，按照6月(1日-26日)日均成交量來計算，成交量上與5月整月成交量不相上下，而成交價上有小幅上漲。

一手房

數據 6月量價齊跌

繼上月成交量回落后，6月一手房成交量繼續保持下跌態勢。據克而瑞數據統計顯示，6月(1日-26日)，廈門一手房住宅共成交1949套，相較5月同時段成交量的2717套減少768套，環比下降約28.3%。而同比2015年同時段(2015年6月1日至26日)的2770套，也減少了321套，同比下降14.1%。

在成交均價上，6月(1日-26日)成交均價為28326元/平方米，相較于5月同時段的28676元/平方米也有稍許下跌。而同比去年同時段的19125元/平方米，則上漲了48.1%。

從區域成交上看，海滄區因海投第一灣、海爾華璽、龍湖春江彼岸、融僑觀邸等幾盤聯合入市，在短時期內強勢增加成交量，從而以744套成交套數居于區域成交榜首，同安、集美分別以410套和385套位居亞、季軍。

而在成交面積段上，改善型房源成為6月成交主力，據克而瑞統計顯示，6月(1日-26日)，120平方米以上房源以1074套成交量成為絕對的優勢，在總成交套數1949套中，占據超過55%份額，而90-120平方米和90平方米以下房源的成交量則分別為525套和350套。

開盤 僅7盤8次入市補倉

6月成交中，部分樓盤開盤情況值得注意。此前預測的6月開盤小高峰的情況暫未出現，一直受期待的純新盤也有部分未在預測時期開盤。

據統計，6月共有東城合院、陽光城翡麗海岸、海爾華璽、海投第一灣、龍湖春江彼岸、融僑觀邸及聯發橄欖墅共7盤8次推新。其中，純新盤項目有海投第一灣、龍湖春江彼岸和東城合院。

東城合院及聯發橄欖墅別墅產品均于上旬低調入市，而龍湖春彼岸、海投第一灣、融僑觀邸、陽光城翡麗海岸均于6月26日推新。其中，海投第一灣是繼18日后的再次入市。