三年內供地勢頭將持續

擬推出居住用地建筑面積總量超600萬平方米，確保房地產市場健康發展

這樣的供地勢頭還將持續，為了維護房地產市場平穩發展，在年度土地供應計劃的框架基礎上，廈門還將切實加快居住用地的供應節奏，結合廈門市場情況加大供應量。據悉，市國土房產局近期制定了《廈門市2016-2018年居住用地出讓計劃》，擬在近三年推出建筑面積總量超600萬平方米的居住用地，該計劃的具體事項預計將很快公布。另外，除加大市場一級土地供應以外，廈門還將結合軌道交通建設加快城市更新、加速建立保障房與公租房并軌機制，構建立體式多渠道住房保障網絡，為市場的平穩健康發展保駕護航。

事實上，加快土地供應節奏、加大土地供應力度，只是廈門為確保房地產市場健康可持續發展打出的“組合拳”之一。記者從市國土房產局獲悉，廈門近期還將有條不紊打出“組合拳”的第二招，即根據國土部要求和市政府指示，加大全市范圍內的土地儲備整理力度，加快項目推進，確保土地一級市場能供地、供好地。市政府新近批復的2016年市級土地儲備計劃表明，馬鑾灣新城、環東海域東部新城、現代服務業基地(丙洲片區、美峰片區)、同翔高新技術產業基地、翔安南部新城、廈門新機場、廈門北站片區、軟件園三期、前場物流園等周邊區域將成為收儲重點。

此外，為了讓地塊“物盡其用”，供地后續履約監管力度也將加強。“通過對開發企業從取得用地到建成竣工到預售監管等環節實施全程批后監管，多部門分工聯動，共同維護廈門房地產市場健康有序。”市國土房產局相關負責人列出以下幾個重點監管事項:公開出讓用地一律要求在成交后五個工作日內付清土地出讓金，如未按期支付土地出讓金將被取消競得資格；將嚴格執行項目開竣工時間約定，要求開發企業在取得土地后一年內必須動工建設，開工后三年內全面竣工，否則將處以違約金懲罰；將嚴格執行出讓文件規定的規劃設計，不允許以各種理由和方式進行變更修改。