思明法院請人騰空別墅。

主人欠錢不還，別墅被拍賣抵債。

廈門日報訊(文/記者 譚欣妮 通訊員 楊長平 圖/記者 張奇輝)主人欠錢不還，豪宅來抵債。昨日，“老賴”夫妻蘇某和張某名下位于海滄區(qū)的別墅被思明區(qū)人民法院依法騰空，正式交付到新主人手上。

該別墅建筑面積195.97平方米，于今年6月在司法拍賣中以614萬余元價格被買主拍下。目前價款已經(jīng)到位，將用于清償蘇某和張某拖欠了4年多的380余萬元債務(wù)本金及利息。

不守信

承諾要還錢轉(zhuǎn)頭毀協(xié)議

蘇某夫妻與6人有民間借貸糾紛，欠債總額高達(dá)380余萬元。2012年，這6名債權(quán)人先后持生效判決書向思明區(qū)人民法院提起強制執(zhí)行申請，蘇、張二人一度以沒錢為由拒絕還債，但法院調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，他們名下在島內(nèi)外共有三處房產(chǎn)。

當(dāng)年11月，蘇某和張某與兩名債權(quán)人達(dá)成和解協(xié)議，承諾會在兩個月內(nèi)先支付30萬元，余款和利息在三個月內(nèi)付清，如果違約，他們將自行騰空位于海滄的別墅交由法院拍賣還債。

然而，這對“老賴”夫妻轉(zhuǎn)頭就將協(xié)議忘得一干二凈，沒有依約還債。思明區(qū)人民法院多次傳喚，二人均拒不到庭，蘇某甚至企圖搭乘飛機逃往外地。2013年4月，思明區(qū)人民法院將蘇某從飛機場直接傳喚至法院，本欲對其處以15日司法拘留。但由于蘇某患有高血壓Ⅲ級，拘留所不予接受，此舉未能成功。

拒執(zhí)行

擅自撕封條糾紛變犯罪

人能跑，房子總跑不了。思明區(qū)人民法院多次以通知、公告等方式敦促蘇某和張某自行騰空海滄別墅，并于2013年8月強制進屋，清點財產(chǎn)、更換門鎖、張貼了封條、傳票，進行現(xiàn)場證據(jù)保全，為司法拍賣做準(zhǔn)備。

蘇、張二人從未與法院聯(lián)系，但當(dāng)評估拍賣程序正式啟動時，法院卻發(fā)現(xiàn)別墅一片狼藉——查封封條被撕毀，門鎖也被重新更換，屋內(nèi)甚至還有案外人在居住。

事已至此，蘇、張二人抗拒執(zhí)行、惡意躲債的行徑讓此案從原先的民事糾紛升級成為刑事犯罪。2014年5月，思明區(qū)人民法院以二人涉嫌拒執(zhí)罪為由將該案移送公安機關(guān)偵查，但當(dāng)公安采取限制出入境措施時，才發(fā)現(xiàn)蘇、張二人已經(jīng)離境前往南非。截至昨日騰空別墅時，二人還未返回。

終拍賣

別墅拍了600多萬可償還全部債務(wù)

拍賣之路并未就此一帆風(fēng)順。2015年初法院發(fā)現(xiàn)，海滄別墅竟然又有了新租戶。原來，張某的母親江某接管了房產(chǎn)，擅自將別墅租給案外人。租戶被法院勸離后，江某馬上自己搬進了別墅。無論法院如何勸說，她都拒絕搬走。無奈之下，思明區(qū)人民法院只好再次強制進入別墅內(nèi)清點財物、張貼封條，還在一樓的門窗加焊了一層鐵欄桿。

今年6月，海滄別墅終于在福建省網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺正式被人拍下，成交價格為614萬余元。

昨日上午，思明區(qū)人民法院執(zhí)行庭法官們再度前往海滄別墅。在查封、清點、騰空屋內(nèi)財物后，法院與拍得房產(chǎn)的買主當(dāng)場辦理了交接手續(xù)。據(jù)悉，購房款日前已經(jīng)到賬，近日將由法院進行分配，可以完全清償6名債權(quán)人的債務(wù)及利息，這樁歷時四年的執(zhí)行案件終于告一段落。

【提醒】

拒不執(zhí)行生效判決

可被追究刑事責(zé)任

我國刑法第三百一十三條對拒不執(zhí)行判決、裁定罪作出了規(guī)定，“對人民法院的判決、裁定有能力執(zhí)行而拒不執(zhí)行，情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金。”

本案中，蘇某和張某兩個“老賴”原本只是民事糾紛的被告人，但因為他們惡意抗拒執(zhí)行，躲避債務(wù)，行為性質(zhì)升級，因此還觸犯了刑法的規(guī)定，要被追究刑事責(zé)任。