黃勁超圖

海西晨報訊(記者 曾昊然)前兩天，晨報報道了廈門近期將推出6宗居住用地，受到市民關注。昨天，記者從市國土房產局了解到，《廈門市2016-2018年居住用地出讓計劃》發(fā)布，3年內廈門計劃出讓57宗居住用地，居住用地出讓明顯進入“快車道”。

計劃顯示，2016年廈門計劃出讓居住用地17宗，土地面積約96公頃，建筑面積約210萬平方米。2017年計劃出讓居住用地20宗，土地面積約103公頃，建筑面積約236萬平方米。2018年計劃出讓居住用地20宗，土地面積約106公頃，建筑面積約242萬平方米。也就是說，2016年至2018年擬推出居住用地建筑面積總量超650萬平方米，年均供應量約230萬平方米，比近五年(2011年-2015年)居住用地實際年均供應量(167萬平方米)高出約38%。

計劃中，居住用地的建筑面積和土地面積，呈現(xiàn)逐年增加的態(tài)勢。此外，廈門商住用地供應在布局上也進一步向島外傾斜，且在供地時序上切實遵循“產城融合”的新城開發(fā)理念，加快推進廈門島內外一體化建設。

另據(jù)了解，國土房產局將結合廈門房地產市場和土地市場情況，適時調整供地計劃。

【相關新聞】

下半年加快供地節(jié)奏 建筑面積超160萬㎡

海西晨報訊(記者 曾昊然)根據(jù)2016年廈門市土地供應計劃，今年擬出讓商住用地建筑面積超200萬平方米，較去年商住用地實際出讓量增加63%。

其中，翔安區(qū)計劃年供應量為全市最高，規(guī)劃總建筑面積達122萬平方米，主要集中在翔安新城；同安區(qū)著力布局環(huán)東海域新城，計劃供應量51萬平方米；集美區(qū)新增供地比較分散，擬供應量22萬平方米；海滄區(qū)繼續(xù)深耕馬鑾灣區(qū)域，擬供應量12萬平方米。

記者注意到，截至2016年6月，廈門已出讓3宗商住用地，分布在同安和翔安區(qū)，總建筑面積為41.85萬平方米，但是這僅完成了供地計劃的20%左右。下半年還將有超過160萬平方米建筑面積的商住用地“蓄勢待發(fā)”，加上歷年已出讓的商住用地存量，下半年的商品住宅市場或將呈現(xiàn)一片熱火朝天之勢。

業(yè)內人士分析，下半年，廈門將進一步加快土地供應節(jié)奏，加大土地供應量。

記者注意到，市政府新近批復的2016年市級土地儲備計劃表明，馬鑾灣新城、環(huán)東海域東部新城、現(xiàn)代服務業(yè)基地(丙洲片區(qū)、美峰片區(qū))、同翔高新技術產業(yè)基地、翔安南部新城、廈門新機場、廈門北站片區(qū)、軟件園三期、前場物流園等周邊區(qū)域將成為收儲重點。目前，海滄馬鑾灣新城、翔安南部新城、同安老城區(qū)等區(qū)域的多宗優(yōu)質商住用地均已具備出讓條件，有望在第三季度分批次推出，預計規(guī)劃建筑面積超100萬平方米。