-越來越多業主嘗試錯時停車，為他人提供方便自己還有收入

-廈門已有40多個小區、寫字樓、商場響應，停車場也可加入

　　-錯時停車使用智能化的停車系統，能把車主引導入庫。

　　-停車場夜間閑置的車位可供周邊居民錯時停車。

廈門晚報訊 （文/記者 王紹亮 廖可 實習生 謝翔瑩 圖/劉東華制圖/郭航）“車位白天空著也是空著，為什么不讓給有需求的人呢？”鴻圖嘉園二期業主賈女士說。她有兩個車位，白天她和先生都要去上班，上班后就把車位分享到“速停車”微信平臺。賈女士算了一筆賬，既可以為需要的人提供停車方便，自己每個月還有約600元收入。

如今，像賈女士這樣嘗試錯時停車的業主越來越多了。市建設局昨天表示，政府鼓勵錯時停車，幾年前機關事業單位帶頭開始實行。據不完全統計，如今至少有40多個小區、寫字樓、商場響應，而且有“速停車”微信平臺、“i車位”APP平臺支持，符合條件且有意向的停車場均可加入。

【政策】

白天小區錯時晚上寫字樓錯時

滿足自用又可以盤活停車資源

●鼓勵:

剛實施不久的廈門市人民政府《關于加強城市停車設施建設工作的實施意見》第十條即鼓勵錯時停車。行政事業單位停車設施在滿足自用的條件下，非工作時間對外實行錯時停車；鼓勵其他單位或個人專用停車設施實行錯時停車，向社會開放。

●管理:

實施意見還要求提升智能化服務管理水平，鼓勵開發推廣具有實時交通、公共停車泊位動態信息、收費等功能的手機APP軟件，并通過手機進行停車信息實時查詢和繳費，提高車位使用效率，加強停車誘導，方便市民出行。

●操作:

錯時停車分為廣義錯時停車和狹義錯時停車。狹義的錯時停車，是指不同用地性質的建筑物配建停車場因使用車位的高峰期不同而互補，這樣的兩類停車場間，車輛可以錯開時段互相使用對方車位來緩解停車難問題。廣義的錯時停車，是指一個車位的前一用戶離開后，下一個用戶能及時利用上這一停車資源。

●資源:

一般來說，適合錯時停車的主要分為兩大類，一類是在中心城區的繁忙地帶，居民小區空出來的停車位適合錯時停放；二是與居民區相鄰的寫字樓、商場、機關事業單位，晚上比較適合供周邊居民錯時停車。

【響應】

“速停車”微信平臺:

20多個小區寫字樓已加入需要停車的還能預約車位

錯時停車在廈門已不是新鮮事物了。從機關事業單位帶頭嘗試錯時停車，到如今居民小區加入，錯時停車的做法越來越得到市民的認可。

“已有20多個小區、寫字樓嘗試錯時停車，主要集中在島內停車位資源緊缺地段?！笨仆毓煞莨舅偻＼囀聵I部總經理翁鵬路介紹，為了推廣錯時停車，他們還研發了一款“速停車”微信平臺，業主可以把自己的車位分享到平臺上，而開車的人可以通過平臺預約車位，并通過微信輕松完成支付，為錯時停車提供技術支撐；同時，平臺還有找車等功能，給業主提供更方便的服務。

實例

只有87個車位的車庫，有20個業主車位開放

華菲物業積極響應推行錯時停車。去年11月起，鴻山二期小區停車場開始應用科拓錯時停車系統；今年5月起，鎮海大廈車場也開始啟用科拓的錯時停車系統，目前系統運行平穩，業主評價良好。

“推廣錯時停車需要多方合力，物業、業主和業委會要意見一致，還要有技術平臺支撐。”華菲物業總經理李勝說，起初他們對錯時停車也有顧慮，擔心影響業主生活。去年年底，鴻山二期小區停車設備更新，項目主任協調業主和停車專業公司科拓對接，最終確定用科拓錯時停車系統。

“鴻山二期小區車庫不大，只有87個車位，有20個業主車位參與開放?！崩顒僬f，主要是根據業主的意愿，23%的開放率不會對車庫運行造成太大影響，而錯時停車的收益七成歸業主，物業公司和技術公司只占三成。

“最關鍵的還是盤活了停車資源，提高車庫使用效率?！崩顒僬f，鴻山二期小區停車場周邊停車位緊張，業主白天上班時讓出車位，不僅可以方便來周邊辦事的車輛，也可以解決訪客停車難問題，最終受益的還是業主。

李勝說，華菲物業管理40多個項目，除鴻山二期小區和鎮海大廈，今后還將根據試行情況推動更多項目參與錯時停放。

“i車位”APP平臺:

可把車主帶到停車位，車被堵一鍵呼叫移車

在手機上安裝“i車位”App后，車主不僅能夠實時查詢周邊停車場剩余的車位信息，還可實現停車場的場外和場內導航，順利找到停車位。

“i車位試點錯時停車，可以為車位供需雙方搭建一個車位信息撮合平臺?！毙畔⒓瘓F路橋信息股份有限公司停車平臺負責人王致遠說，“i車位”借助技術手段，通過“互聯網+停車”的方式，將公共停車場、商業停車場、寫字樓、住宅小區在內的各類停車場的實時剩余車位進行數據聯網運行。

截至目前，已有20多個小區、商場周邊停車位加入平臺試點錯時停車。小區的車位業主把車位信息分享到平臺，只要有空位實時可以提供錯時停放，靈活性更高。商場主要是在夜間停業時間至次日錯時停放，有的商場晚上8點多就可以錯時停放了。

王致遠說，“i車位”還有“交通違章查詢”“自助移車”等相關的功能。車主只需在“i車位”選擇自己的車輛，無須重復錄入車牌等信息，即可一鍵調出車輛交通違章扣費總額、罰款總額及違章明細，操作簡單，一目了然。如果停放的車輛被其他車輛堵住出不去，在“i車位”輸入對方車牌號及停放位置，系統可自動語音通知對方車主并發送移車提醒短信。

【調查】

點贊 緩解“一位難求”問題，停車交費都很方便

“錯時停車可以讓業主的車位升值?！比A菲物業鎮海大廈項目主任宋可紅說，為了有序、規范實施停車資源錯時利用，在征得小區業主的同意后，把小區白天空出來的車位盤活租出去，提供給到附近辦事的人停車。

宋可紅說，錯時停車的時段一般是上午9點到下午5點30分，業主上班后把車位讓出來，下班后再收回。鎮海大廈旁不僅有第一醫院，還有市公安局出入境管理局，車流量多，停車位需求量大，錯時停車的做法盤活了停車位資源，提高車庫使用率。

市民林小姐說，經常遇到“停車難”，尤其是學校、商場、醫院附近，真的是“一位難求”?！拔医洺５降谝会t院辦事，每次繞了一大圈都找不到一個停車位?！绷中〗阏f，現在只要點開“速停車”微信平臺，找到周邊小區業主分享的空車位，輸入自己的車牌號，預約成功并支付了停車費后，車開到停車場入口處，停車系統會自動識別車輛放行。離場時，可先駛出車庫，而后系統會根據停車時間自動扣費，多退少補，十分方便。

顧慮 過時賴著不走怎么辦，小區會不會有安全隱患

不過，并不是所有人都支持錯時停車。在推廣過程中，也有少數業主反對。

華菲物業鴻山二期小區項目主任何永平說，有些業主認為讓外來車輛進入停車庫，會增加停車庫地面的磨損度，破壞車庫公共設施，而且讓外人隨便進出會給小區帶來安全隱患。

另外也有業主擔心，如果車位提供給外人臨時停車，萬一時間到了還不開走怎么辦。

“對于‘賴著不走’的延時停車行為，涉及停車時限的問題，可以考慮收取高額停車費?！彼慰杉t說，目前他們是通過電話聯系停車人，督促其按時把車開走。要解決過時不走的問題，除了加倍收取停車費，還可以把屢次“犯規”的車主列入“黑名單”，今后錯時停車系統將拒絕為其提供服務。

“最好能夠配備專業移車工具?！焙斡榔秸f，如果業主開車回來車位還被占著，而停車人又沒有及時趕回來，就可以先用工具把車挪走，把車位交還業主。

【體驗】

提前預約輕松入庫，收費全部智能化

錯時停車實現了智能化，到底有多方便呢？記者先關注了“速停車”微信平臺，在主界面找到“車位預約”，點開后多個小區或大廈的車位都顯示在頁面上，既有鎮海大廈、天鷺大廈這樣的商住兩用樓，也有禹洲城上城、華天花園這樣的住宅小區。

記者嘗試預約禹洲城上城小區內的車位，輸入車牌號并繳費后，頁面彈出“已成功預約地庫682號車位”的提醒。另外，“速停車”還介紹了小區停車收費的標準，允許停車的時限為當晚6點前。

隨后，記者按照“速停車”的指點，開車到車庫入口處，道閘自動升起，車輛順利進入車庫。停車20分鐘后，記者離開車庫，顯示之前預交的費用被扣5元，返還15元。

記者查詢“速停車”微信平臺，禹洲城上城小區顯示有3個可用車位，均為私家車位，可提供一天內的停車服務。據小區物業經理說，“速停車”和小區業主自行合作，業主自愿將車位掛到“速停車”平臺上出租，有需要的車主就可以通過平臺預約到車位。

　　速停車

1.鴻山二期

2.鎮海大廈

3.復興世紀

4.明發新城

5.世紀海灣

6.寶華花園

7.南湖明珠

8.東方威尼斯

9.育秀中心

10.廈大西村

11.廈大北村

12.禹洲城上城

13.天鷺大廈

14.華天花園

15.金山國際二期

16.聯豐新城

17.紫荊園

18.中閩大廈

19.聯發新天地

20.第二城快樂天地

21.禹洲領海(海滄)

22.禹洲金海(海滄)

　　i車位

1.SM城市廣場

2.瑞景商業廣場

3.市政大廈

4.廈大南普陀地下停車場

5.嘉禾園地下停車場

6.悅享中心

7.中外運大廈

8.龍門天下

9.翡翠城

10.金彩花苑

11.永升花園

12.永升華庭

13.盈翠里

14.新世紀廣場

15.牡丹園

16.香山海景苑

17.國際山莊

18.祥和廣場

19.財富港灣小區

20.集美新華都購物中心