庫(kù)存告急！廈門一周僅成交206套商品住宅
| 2016-08-02 11:43:09克而瑞廈門?來(lái)源： 克而瑞廈門 責(zé)任編輯： 盧超穎 我來(lái)說(shuō)兩句 |
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CRIC解讀： 上周廈門全市商品住宅成交量升價(jià)跌，成交面積26223㎡，環(huán)比上漲8.9%，由于沒(méi)有新房源入市，成交主要依靠去庫(kù)存來(lái)支撐。從成交區(qū)域來(lái)看，上周島外成交量占比拉大，占89.9%；全市成交均價(jià)受島內(nèi)魯能領(lǐng)秀城、一元花園等多個(gè)老項(xiàng)目備案延遲影響有所拉低，為25448元/㎡，環(huán)比下跌6.1%，而島內(nèi)成交均價(jià)為33874，環(huán)比下跌33.2%。 截至上周7月結(jié)束，全月成交面積為23.9萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌21.76%，成交均價(jià)28761元/㎡，環(huán)比上漲2.65%，市場(chǎng)進(jìn)入平穩(wěn)期，土地及項(xiàng)目新推暫無(wú)動(dòng)靜，庫(kù)存初現(xiàn)告急。
房?jī)r(jià)走勢(shì) 全市商品住宅市場(chǎng)量升價(jià)跌，共成交206套，成交面積26223㎡，環(huán)比上漲8.9%，成交均價(jià)25448元/㎡，環(huán)比下跌6.1%。 島內(nèi)成交13套、0.27萬(wàn)㎡，環(huán)比下跌5.7%，成交面積占比全市10.1%，成交均價(jià)33874元/㎡，環(huán)比下跌33.2%； 島外成交193套，成交面積2.36萬(wàn)㎡，環(huán)比上漲10.8%；成交面積占比全市成交總量的89.9%，成交均價(jià)24498元/㎡，環(huán)比上漲2.2%。 |
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