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上周廈門商品住宅市場量升價跌 成交均價24962元/平方米

2016-08-10 07:44:50海西?來源: 廈門網  責任編輯: 劉瑋   我來說兩句
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一周數據

海西晨報訊 據克而瑞數據顯示,上周(8月1日-8月7日),全市商品住宅市場量升價跌,共成交271套,成交面積26622平方米,環比上漲1.5%,成交均價24962元/平方米,環比下跌1.9%。上周,廈門依舊沒有新房源入市,成交繼續依靠去庫存來支撐,所以整體市場成交量沒有明顯起色。此外,6幅商住地將在26日出讓,供應增加,將為供求雙方入市劃定參考時間線。

從成交區域來看,上周同安區首登區域成交量排行榜冠軍,主要得益于多個在售樓盤均有備案。據克而瑞數據顯示,上周同安區共成交128套、成交面積8669.27平方米,環比上漲37%,成交均價13903元/平方米,環比下跌26.8%,成交主力是老盤華清中心城以及中海萬錦熙岸;集美區共成交79套、8617.82平方米位居排行榜第二位,面積環比上漲10.3%,成交均價23636元/平方米,環比下跌9.3%,恒大帝景、蓮花首岸為其成交主力;海滄區位居第三,成交42套、5281.29平方米,面積環比下跌25.3%,成交均價27199元/平方米,環比下跌3.1%,成交主力為西雅圖、泰禾廈門院子。

面積段方面,上周小于60平方米的面積段以76套、3598.87平方米蟬聯各面積段成交套數排行冠軍,成交面積環比上漲1214.9%,成交均價8492元/平方米,環比下跌42.6%,成交主力為華清中心城、金都海尚國際;90-100平方米面積段以58套位列亞軍,成交面積為5464.89平方米,面積環比上漲98.9%,成交均價23301元/平方米,環比上漲2.3%,成交主力為恒大帝景、泰禾廈門院子;120-144平方米面積段以48套、6380.72平方米位列季軍,面積環比下跌43.0%,成交均價26684元/平方米,環比下跌0.3%,成交主力為國貿商城同悅、建發央璽。

項目成交排行榜中,上周集美、同安、海滄各占3席,湖里占1席,思明、翔安無項目上榜。其中,華清中心城榮獲成交排行榜冠軍,成交83套、4222平方米,主力戶型為46-48平方米一房;恒大帝景位居亞軍,成交33套、3299平方米,成交均價21439元/平方米,西雅圖位居季軍,成交12套、2080平方米,成交均價26396元/平方米。(數據來源CRIC)

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