廈門房地產經紀人行業協會會長傅強告訴導報記者，據相關統計數據顯示，近幾周時間里，廈門島內二手房房價都比較平穩，未出現較大幅度的漲價，“多數是小幅度漲價，或者議價空間縮小但價格沒漲”。

房價沒上漲 想賣房的心慌

房價沒漲，這倒讓市民吳先生納悶了?！拔以诮^的房子想賣，一個月前報價425萬元，結果現在問中介，居然建議還是這個價格?！眳窍壬f，本來想著等到土拍會后二手房房價又是一輪暴漲，之前還推掉兩個客戶，看來如意算盤是落空了，讓自己有點慌。

導報記者走訪發現，像吳先生這樣捂房惜售的房東不在少數，都指望著土拍會后能賣出更好價格。雖然也有個別房東將價格調高20萬左右，不過業內人士稱，這樣的突然跳價，想成交比較難。

雖然房價沒有太大的變化，不過導報記者發現，這兩天看房子的人多了?！拔覀冏罱鼛Э蛻艨捶靠疮偭耍蛱靻蔚瓿山涣烤瓦_到了42套。”中介小季告訴導報記者，土拍會后看房的市民有了明顯的增多，有時候都忙不過來了。

官方數據顯示，上周廈門市的二手住宅共賣了983套，除去周末兩天沒有成交數據，相當于每天成交量不足200套。而昨天的數據顯示，廈門市的二手住宅成交了261套，成交量有了一定的提升。

市場仍向好 進入平穩期

為什么這次土拍會后，房價沒有像今年上半年一樣跳漲？

早在土拍會當天，坊間就流傳著一則有關部門或將重啟限購的消息。吳先生說，自己不敢漲價除了中介的建議外，更多的是擔心一旦政府重啟限購，房子就不好賣了。

傅強認為，正是這樣的一則消息，讓不少想漲價的房東產生了微妙的心理變化，“雖然沒有具體的實施時間，不過讓大家想漲卻不敢漲”。

也有業內人士稱，近期坊間頻繁釋放出樓市即將調控的信號，政府部門則不斷釋放公租房、保障房等的建設信息，這在一定程度上穩定住了房價上漲的情緒，“再加上不少樓盤最近未推盤，沒看到一手房房價是否大漲，推動二手房房價上漲的刺激點不多”。

再者，目前島內二手房成交比較活躍的區域，經過今年上半年的大幅度漲價后，房價每平方米漲了差不多1萬元。“經過這一波漲價潮及市場火爆的成交潮后，目前島內二手房市場進入平穩期?！备祻娬f，正是這樣的情況下，雖然這兩天看房的人多了，成交量也會有所提升，但是恐怕暴漲的空間是沒有了。