有何優(yōu)惠？

租金一般比市場價便宜20%

若您符合申請對象條件，就有機會享受公共租賃住房帶來的福利。《試行辦法》指出，廈門公共租賃住房將實行租金優(yōu)惠制度，即承租人能夠享受一定的租金優(yōu)惠，租金優(yōu)惠款一般為按照市場租金標準計取的租金金額的20%，具體項目的租金優(yōu)惠標準由運營企業(yè)在批次租賃方案中明確并公布。

通俗點來說，就是承租人首先需要全額支付市場價租金，租賃滿一季度，無違規(guī)行為且經(jīng)公示無異議后，運營企業(yè)在每個季度第一個月的10日前主動返還上一季度租金優(yōu)惠款。

不過，若承租人存在以下行為，租金優(yōu)惠款將不予返還:轉租、轉借或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的；改變所承租公共租賃住房用途的；破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復原狀的；在公共租賃住房內(nèi)從事違法活動的；無正當理由連續(xù)3個月以上閑置公共租賃住房的；未按合同約定繳納租金，經(jīng)運營企業(yè)書面發(fā)函催繳后仍拒不繳納的；未按期騰退公共租賃住房的，以及存在不按租賃合同約定違規(guī)使用公共租賃住房的其他行為的。

《試行辦法》還規(guī)定了公共租賃住房的市場價租金制定流程。運營企業(yè)評估測算公共租賃住房租金標準時，將從市國有資產(chǎn)管理部門建立的中介機構名錄庫中隨機抽取不少于3家的房地產(chǎn)評估機構，由房地產(chǎn)評估機構對合理選取的標準間進行評估，將評估結果按照算術平均值計算得出市場租金標準后執(zhí)行。公共租賃住房市場租金標準每兩年評估測算一次。