至此，廈門一手住宅已連續5個月出現量跌價漲。

業者現在談拐點還言之尚早

經過連續兩次的限購政策，廈門樓市能否打破量跌價漲的怪象，迎來向下的拐點呢？對此，業內人士看法不一，但大多認為現在談拐點還言之尚早。

在藍火置業副總經理鐘國發看來，廈門房價目前仍不具備“跳水”的基礎，理由是開發商存貨不多，資金壓力也不大，短期內沒有降價的動力。至于二手房，鐘國發認為要看房東的具體情況，“正常的個人買賣不會主動大幅降價，當然也不排除部分投資客不看好后市，降價拋售的可能。”

高鵬房產總經理、廈門房地產經紀人協會會長傅強則表示，廈門的二手房價格已基本上維持在目前水平，“大部分買方和賣方處在博弈狀態，買方觀望、賣方惜售，只有小部分投資客會選擇降價出售，投資也更加謹慎。”

而均和評估董事長王崎則認為，限購政策明顯遏制了房價高漲的勢頭，成交量也顯著減少。“政府要調控樓市的動向已非常明確，廈門樓市的話語權正逐漸從賣方轉移到買方，二手房議價空間或會加大。”