10月14日 市國土資源與房產(chǎn)管理局下發(fā)通知要開展專項檢查

10月19日前企業(yè)要自查自糾

10月20日至31日 開展專項檢查

檢查人員在售樓處檢查相關(guān)資料。

【檢查重點】

企業(yè)在商品房

銷售過程中

●是否存在違法違規(guī)預(yù)售行為

●是否存在捂盤惜售行為

●是否按照規(guī)定在銷售現(xiàn)場公示有關(guān)證件及銷售情況

●是否存在商品房買賣合同欺詐行為

●是否存在違法違規(guī)房地產(chǎn)中介服務(wù)行為

【案例】

●公示的價格是3.4萬元/平方米，而后臺備案的預(yù)售價格是3.2萬元/平方米。按照規(guī)定，實際銷售價格不得高于備案預(yù)售價

●已經(jīng)銷售出去的房屋，實際銷售價格為1萬多元/平方米，而售樓處對外公示價格卻成了近3萬元/平方米，有誤導(dǎo)消費者之嫌

廈門日報訊 (文/圖記者 吳海奎)同一套房源，在部門備案的預(yù)售價格是3.2萬元/平方米，在售樓處公示給消費者的價格卻成了3.4萬元/平方米，被查出來后，售樓處負(fù)責(zé)人解釋說，是交給物料公司制作時，弄錯版本了，將馬上整改。昨日，市國土資源與房產(chǎn)管理局聯(lián)合市發(fā)改委(物價)、市規(guī)劃委、市建設(shè)局、市市場監(jiān)督管理局、市不動產(chǎn)登記中心、廈門市房地產(chǎn)中介協(xié)會等單位組成聯(lián)合檢查組，分赴全市六個區(qū)的部分售樓處執(zhí)行商品房銷售市場秩序?qū)ｍ棛z查，本報記者獲邀跟蹤報道檢查過程。當(dāng)天，檢查組發(fā)現(xiàn)并整治了一些違法違規(guī)的銷售行為，專項檢查將持續(xù)到10月31日。